Maria Danneels erf 54

De vraagprijs van €449.000 ligt onder het gemiddelde van €463.091 en de mediaan van €460.000 in de Ervenbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.909, terwijl deze woning uitkomt op €3.938 per m². Dat is marktconform.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A en 54,5% label B. Met label A kun je rekenen op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

De woning heeft een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van 150 m². Dat is iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m² voor koopwoningen, maar nog steeds ruim voor een hoekwoning.

De woning ligt in de Ervenbuurt, een rustige wijk in Capelle aan den IJssel. Het treinstation is op 1,2 km afstand, dus tien minuten lopen. Parken en restaurants zijn om de hoek, en de snelweg is goed bereikbaar.

Ja, basisschool Het Baken zit op 130 meter, en De Contrabas op 571 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Emmauscollege op 706 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

In de buurt zijn 66 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 31 per 1.000 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer voor een woonwijk. De buurt oogt rustig en groen.