Marten Corverhof 34

De vraagprijs van €545.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€501.000) en ver boven de mediaan (€395.000). Dat komt doordat het een hoekwoning is met een perceel van 100 m², terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen 79 m² is. De prijs per m² (€8.516) is ook hoger dan het buurtgemiddelde van €6.708. Het is dus een prijzige woning voor de buurt, maar wel een bijzonder type.

Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie in EP-Online. De meeste woningen in de buurt hebben label A (47%) of een lager label (41% heeft D of lager), dus label F is niet uitzonderlijk voor deze wijk.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. De buurt is zeer sterk stedelijk (omgevingsadressendichtheid 5161), dus er is veel openbaar vervoer in de buurt.

Ja, de buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 267 m, een restaurant op 300 m, en een park of plantsoen op 300 m. Ook scholen en een huisartsenpraktijk (700 m) zijn dichtbij. Het is een complete wijk.

In de CBS-data worden 230 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, maar zoals overal in de stad is het goed om alert te zijn.

Het is een hoekwoning uit 1959, met een woonoppervlak van 64 m² en een perceel van 100 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. In Amsterdam zijn hoekwoningen relatief zeldzaam, vooral in deze prijsklasse.