Ulgersmaborg, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Melisseweg in Ulgersmaborg voelt als een fijne plek om tot rust te komen. Met 113 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 171 m² is er volop ruimte. De woning is in 2017 gebouwd en heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De huurprijs van €1.205 is scherp vergeleken met het gemiddelde van €1.375 in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Groningen.
Ulgersmaborg is een kleine, rustige wijk met veel groen en speelplaatsen. Een bewoner zegt: "Mooie, rustige, veilige gezellige, kleine buitenwijk van de prachtige stad Groningen." De wijk bestaat bijna helemaal uit eengezinswoningen (94%) en er wonen veel gezinnen. De meeste woningen zijn koop, maar er is ook een klein huuraanbod. De buurt Ulgersmaborg heeft een gemiddelde score van 8,13 op basis van één beoordeling.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een kilometer afstand, of bij Lidl iets verderop. De basisschool St. Franciscus en Oosterhoogebrugschool zijn op loopafstand, en het voortgezet onderwijs zit nog dichterbij: Topsport Talentschool Groningen en H.N. Werkmancollege Sprint liggen op twee straten verder. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Melisseweg 8, Groningen
Ja, de prijs is scherp. Het gemiddelde voor een huurwoning in Ulgersmaborg is €1.375, en de mediaan ook. Deze woning is met 113 m² groter dan het gemiddelde (94 m²), dus de prijs per m² is gunstig.
Ulgersmaborg is een rustige, groene buitenwijk van Groningen met veel eengezinswoningen en speelplaatsen. Bewoners waarderen de saamhorigheid en veiligheid. Er is jaarlijks een buurtbarbecue. Wel is er geen winkel in de wijk zelf, maar de supermarkt is op loopafstand.
Het centrum van Groningen is op de fiets snel te bereiken. De afstand tot het treinstation is 3,8 km. De wijk ligt aan de noordoostkant van de stad.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De basisscholen St. Franciscus en Oosterhoogebrugschool liggen op ongeveer 900 meter. Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij: Topsport Talentschool Groningen en H.N. Werkmancollege Sprint liggen op twee straten verder.
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het bouwjaar is 2017, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen is een woning van die leeftijd modern gebouwd, maar specifieke details zijn niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooie, rustige, veilige gezellige, kleine buitenwijk van de prachtige stad Groningen. Allemaal laagbouw, geen druk verkeer, veel groen, en speelplaatsen voor de kinderen. En een kinderboerderij. Je bent zo in de stad op de fiets. Bij ons in de straat is er jaarlijks een buurtbarbecue. Die organiseren we zelf. Is altijd erg gezellig. Nadelen: er is geen winkel, dan moet je naar Oosterhogebrug, daar zit ook de basisschool. ( wij vinden dit geen nadeel)er is wel een tandartspraktijk, en een schoonheidssalon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.000 | €409.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.646 | – |
| Huurprijs | €1.365 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik woon nu bijna 12 jaar hier en heb niet veel commotie meegemaakt wat kleine incidenten en dat gebeurde meestal een aantal straten van mijn straat af Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen alleen menig stoep mag wel eens aangepakt worden
Het is een close buurt waar iedereen voor mensen klaarstaat. Een buurt aan de rand van de stad waar niet veel verzoeningen super ver zijn om naar toe te gaan.
Nog niet zoveel ervaring met de buurt omdat ik er nog maar pas woon
Fijn om te wonen.
Ik vind dat er wel wat groen bij kan en de buurt kan veiliger
Een gezellige en gemoedelijke buurt, ik voel me er altijd veilig zowel in de nacht als overdag. Voor beginnende gezinnen een leuke buurt. Het centrum van Groningen is ook niet te ver weg..
Mooie, rustige, veilige gezellige, kleine buitenwijk van de prachtige stad Groningen. Allemaal laagbouw, geen druk verkeer, veel groen, en speelplaatsen voor de kinderen. En een kinderboerderij. Je bent zo in de stad op de fiets. Bij ons in de straat is er jaarlijks een buurtbarbecue. Die organiseren we zelf. Is altijd erg gezellig. Nadelen: er is geen winkel, dan moet je naar Oosterhogebrug, daar zit ook de basisschool. ( wij vinden dit geen nadeel)er is wel een tandartspraktijk, en een schoonheidssalon.
Ik woon al 7 maanden in deze buurt. Het is erg rustig, groen en mooi. Ik heb leuke buren. Ik vind het een erg leuke buurt met gemakkelijke bereikbaarheid naar het stadscentrum. Het heeft nabijgelegen supermarkten. Een minpuntje van de buurt is dat bus nummer 6 soms uitvalt of te laat is en dit heeft bij mij al een paar keer voor problemen gezorgd. Het zou goed zijn als de dienstregeling van de bus niet verandert en als deze wordt geannuleerd, wordt dit goed en vroeg gecommuniceerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.327 | €383.569 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.158 | – |
| Huurprijs | €1.176 p/m | €1.306 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.308 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Melisseweg 8, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
