Huurwoningen Noorddijk en omgeving, Groningen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Noorddijk en omgeving, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vind een woning huren die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Noorddijk en omgeving?
De wijk Noorddijk en omgeving telt ruim 7.500 woningen, waarvan 37% huurwoningen. Dat is een mix van corporatiebezit (29% van de totale voorraad, voornamelijk via Lefier en Patrimonium) en vrije sector (8%). Wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, betaalt gemiddeld €1.167 per maand. De bandbreedte loopt uiteen van €648 tot €1.990, afhankelijk van oppervlakte en locatie. Met een gemiddelde van 106 m² krijg je hier beduidend meer vierkante meters dan in veel andere Groningse wijken. De afgelopen twaalf maanden zijn 41 woningen in de vrije sector verhuurd, wat laat zien dat het aanbod beperkt is voor een wijk van deze omvang.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €284.000, net iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €295.000. Het besteedbaar inkomen per huishouden (€33.200) is vergelijkbaar met de rest van de gemeente Groningen. Huren in Noorddijk en omgeving is daarmee iets voordeliger dan in het centrum, maar de vrije sector is niet goedkoop. Wil je de actuele huurprijzen en beschikbare woningen zien? Bekijk dan het overzicht bovenaan deze pagina voor de dagelijkse stand van zaken.
Noorddijk en omgeving: dorps wonen aan de stadsrand
Bewoners van Noorddijk en omgeving geven hun wijk een 8,6 op Buurtje.nl, en dat cijfer komt niet uit de lucht vallen. De hoogste scores gaan naar bereikbaarheid (9,1) en huisvesting (9,1). Dat is terug te zien in de praktijk: via de ringweg ben je binnen tien minuten op de A7 richting Drenthe of Friesland, en buslijn 2 brengt je in een kwartier naar het Hoofdstation. Bewoonster Joke de Jonge, die er al bijna twaalf jaar woont, vat het kernachtig samen: "Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen." Ze merkt wel op dat menig stoep onderhoud kan gebruiken, een punt dat vaker terugkomt bij langer wonenden.
Het karakter verschilt per buurt. Lewenborg-Noord en het westelijke deel van Lewenborg hebben een typische jaren-70-opzet met ruime eengezinswoningen, brede groenstroken en speelplekken. Hier wonen veel gezinnen en ouderen die al decennia in de wijk zitten. Richting Ulgersmaborg en Drielanden wordt het nieuwer en vind je meer recente koopwoningen met betere energielabels. Het dorp Noorddijk zelf heeft een eigen karakter: een kerkje, een dorpshuis en die typische Groningse mentaliteit van naoberschap. Eline, een andere bewoner, beschrijft het als "een close buurt waar iedereen voor mensen klaarstaat, aan de rand van de stad."
Qua voorzieningen scoort de wijk een 7,8, het laagste cijfer. Er is een Jumbo en een Aldi in Lewenborg, plus een klein winkelcentrum, maar voor uitgebreid winkelen of uitgaan moet je naar het centrum of Paddepoel. Sportpark Kardinge met het ijsstadion en zwembad De Parrel liggen letterlijk in de wijk, wat voor sportieve huurders een groot pluspunt is. De scholen scoren goed (8,7): er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. Lees meer over de ervaringen van bewoners en uitgebreide wijkdata op de pagina van Noorddijk en omgeving.
Past Noorddijk en omgeving bij jou als huurder?
Een huis huren in Noorddijk en omgeving is vooral interessant voor gezinnen die ruimte zoeken zonder de stad te verlaten. De combinatie van betaalbare huurprijzen (voor Groningse begrippen), groene buurten en goede scholen maakt het een logische keuze voor ouders met jonge kinderen. Ook voor 65-plussers die rustig willen wonen met goede zorgvoorzieningen in de buurt is het een geschikte plek. Ben je een student of starter die op zoek is naar een appartement huren met levendig stadsleven om de hoek? Dan zit je beter in het Centrum of Oud-Noord. Het beperkte vrije-sectoraanbod (41 verhuringen in een jaar) betekent ook dat je snel moet zijn. Wie liever koopt in deze wijk, kan terecht bij het overzicht van koopwoningen in Noorddijk en omgeving, want met 63% koopwoningen is dat hier de norm.
Huurwoning zoeken in Noorddijk en omgeving
Op deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Noorddijk en omgeving, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken. Zo kun je niet alleen filteren op prijs en oppervlakte, maar ook inschatten of de buurt bij je past. Buurtje.nl bundelt alle bronnen op één plek. Vergelijk gerust met het aanbod in nabijgelegen wijken zoals de Oosterparkwijk of bekijk wat er beschikbaar is in heel Groningen op huurgebied. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Groningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Noorddijk en omgeving?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) ligt de gemiddelde huurprijs op €1.167 per maand, gebaseerd op 41 verhuringen in het afgelopen jaar. De prijzen variëren van €648 tot €1.990 per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 106 m².
Hoe veilig is het om een huurhuis te hebben in Noorddijk en omgeving?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 8,4 uit 10. Een bewoonster die er al twaalf jaar woont, geeft aan dat ze nauwelijks commotie heeft meegemaakt. Kleine incidenten komen sporadisch voor, maar de wijk wordt als rustig en veilig ervaren.
Hoe is de bereikbaarheid als je een huis huren wilt in Noorddijk en omgeving?
Bereikbaarheid scoort een 9,1 van bewoners. Via de ringweg zit je snel op de A7 en A28. Buslijn 2 rijdt regelmatig naar het Hoofdstation. Met de fiets ben je in circa vijftien minuten in het centrum van Groningen.
Zijn er goede scholen in de buurt van huurwoningen Noorddijk en omgeving?
Ja, onderwijs scoort een 8,7 bij bewoners. De wijk heeft meerdere basisscholen, waaronder scholen in Lewenborg en Ulgersmaborg. Er zijn ook kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang aanwezig. Voor middelbaar onderwijs zijn scholen in de stad goed bereikbaar.
Hoe lang moet je wachten op een sociale huurwoning in Noorddijk en omgeving?
Ongeveer 29% van de woningvoorraad is corporatiebezit, voornamelijk beheerd door woningcorporaties als Lefier. De wachttijd voor sociale huur in Groningen loopt doorgaans op tot meerdere jaren. Voor de vrije sector is de wachttijd korter, maar het aanbod is beperkt: slechts 41 woningen werden het afgelopen jaar verhuurd.
ik woon nu bijna 12 jaar hier en heb niet veel commotie meegemaakt wat kleine incidenten en dat gebeurde meestal een aantal straten van mijn straat af Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen alleen menig stoep mag wel eens aangepakt worden
Het is een close buurt waar iedereen voor mensen klaarstaat. Een buurt aan de rand van de stad waar niet veel verzoeningen super ver zijn om naar toe te gaan.
Nog niet zoveel ervaring met de buurt omdat ik er nog maar pas woon
Fijn om te wonen.
Ik vind dat er wel wat groen bij kan en de buurt kan veiliger
Een gezellige en gemoedelijke buurt, ik voel me er altijd veilig zowel in de nacht als overdag. Voor beginnende gezinnen een leuke buurt. Het centrum van Groningen is ook niet te ver weg..
Mooie, rustige, veilige gezellige, kleine buitenwijk van de prachtige stad Groningen. Allemaal laagbouw, geen druk verkeer, veel groen, en speelplaatsen voor de kinderen. En een kinderboerderij. Je bent zo in de stad op de fiets. Bij ons in de straat is er jaarlijks een buurtbarbecue. Die organiseren we zelf. Is altijd erg gezellig. Nadelen: er is geen winkel, dan moet je naar Oosterhogebrug, daar zit ook de basisschool. ( wij vinden dit geen nadeel)er is wel een tandartspraktijk, en een schoonheidssalon.
Ik woon al 7 maanden in deze buurt. Het is erg rustig, groen en mooi. Ik heb leuke buren. Ik vind het een erg leuke buurt met gemakkelijke bereikbaarheid naar het stadscentrum. Het heeft nabijgelegen supermarkten. Een minpuntje van de buurt is dat bus nummer 6 soms uitvalt of te laat is en dit heeft bij mij al een paar keer voor problemen gezorgd. Het zou goed zijn als de dienstregeling van de bus niet verandert en als deze wordt geannuleerd, wordt dit goed en vroeg gecommuniceerd.
