De Noord, Huizen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Melkweg in Huizen heeft een fijne, lichte uitstraling en een ruime opzet. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 211 m² is er binnen en buiten genoeg ruimte. De woning uit 1964 heeft energielabel C. De vraagprijs van €650.000 is marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Huizen.
De woning ligt in buurt De Noord, een rustige wijk met veel groen en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt telt ruim 3500 inwoners, met een evenwichtige leeftijdsopbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
De SPAR express zit op nog geen 100 meter. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de PCBS Van der Brugghenschool en de dr. Maria Montessorischool. Het Erfgooiers College voor voortgezet onderwijs ligt op 5 minuten lopen. De gemeente Huizen biedt verder alle voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Trigt Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Melkweg 31, Huizen
De vraagprijs van €650.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€685.642) en de mediaanprijs (€672.000). Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 211 m² is de prijs per m² ongeveer €5.603, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.270 per m². De prijs is daarmee marktconform.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (73%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (119 misdrijven per jaar). Het is een fijne, veilige omgeving om te wonen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de PCBS Van der Brugghenschool (ongeveer 10 minuten lopen) en de dr. Maria Montessorischool (12 minuten). Het Erfgooiers College voor voortgezet onderwijs ligt op 5 minuten lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Huizen heeft geen eigen station, maar busverbindingen naar omliggende stations zijn beschikbaar.
In de buurt De Noord stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat de vraag redelijk is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.826 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.261 | – |
| Huurprijs | €3.323 p/m | €3.598 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.276 | €638.103 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.426 | – |
| Huurprijs | €2.827 p/m | €3.010 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Melkweg 31, Huizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
