Weegbree 12
Huizermaat West, Huizen
BuurtEen tussenwoning in Huizermaat West
Deze tussenwoning aan de Weegbree 12 staat in Huizermaat West, een buurt in Huizen waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 174 m² is het een woning met flinke afmetingen. De vraagprijs van € 499.500 is marktconform voor de buurt. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Huizen laat zien hoe deze prijs zich verhoudt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin of het balkon is niets bekend. De woning wordt aangeboden zonder verdere specificaties van de makelaar.
De buurt
Huizermaat West telt ruim 3.200 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt het "een rustige buurt" waar "niet heel veel spannends gebeurt". De buurt Huizermaat West heeft een gemengde woningvoorraad, met 44 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni, op 400 meter afstand, of bij SPAR express en Lidl, die iets verderop liggen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Gooische Montessorischool en PCBS De Parel, beide op ongeveer 400 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, in het Gezondheidscentrum Huizermaat. Met de bus ben je snel op weg: halte Huizen, Voormaat ligt op 174 meter en wordt bediend door lijn 100. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,7 kilometer. De gemeente Huizen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 42 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Bruggen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weegbree 12, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 499.500 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 145 m². Dat komt neer op ongeveer € 3.445 per m², gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform voor de buurt Huizermaat West.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt geen details over de indeling van de woning. Ook over een tuin of balkon is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de energiekosten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 42 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in deze buurt relatief klein is.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Boni ligt op 398 meter afstand, SPAR express op 623 meter en Lidl op 875 meter. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn binnen een kilometer te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, Voormaat op 174 meter, met lijn 100. Ook Huizen, De Haar (lijn 108) en Huizen Busstation (lijnen 100, 108, 200, 221, 320 en N32) zijn op loopafstand. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Huizermaat West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen" en waardeert het park, de supermarkt en de scholen in de buurt. Een ander zegt dat het een rustige buurt is waar niet veel spannends gebeurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen informatie opgenomen over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin of het balkon is niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie.
