Een tussenwoning in Huizermaat West
Deze tussenwoning aan de Weegbree 12 staat in Huizermaat West, een buurt in Huizen waar het aandeel koopwoningen rond de 44 procent ligt. Met een vraagprijs van 499.500 euro zit je onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 511.313 euro ligt. Het is een woning uit 1974, met energielabel A. Benieuwd naar meer tussenwoningen in Huizen?
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen zijn drie, en de inhoud is 487 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 145 vierkante meter, terwijl de makelaar 129 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 174 vierkante meter, zowel volgens de BAG als de makelaar. De woning heeft een achtertuin van 58 vierkante meter en een voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom, volledig geïsoleerd, en verwarmd met een cv-ketel en gashaard. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
De buurt Huizermaat West
Huizermaat West telt ruim 3.200 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt het "een rustige buurt" waar "niet heel veel spannends gebeurt". De buurt Huizermaat West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Boni is op 398 meter, de SPAR express op 623 meter en de Lidl op 875 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Huizermaat op 341 meter, en de Service Apotheek Huizermaat op 358 meter. De Gooische Montessorischool ligt op 398 meter, en PCBS De Parel op 466 meter. De bushalte Huizen, Voormaat is op 174 meter met lijn 100. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,6 kilometer. Meer over de gemeente Huizen?
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Bruggen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weegbree 12, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 499.500 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 511.313 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 3.872 euro, op basis van de makelaar-opgave van 129 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 487 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is de Boni op 398 meter. Daarnaast zijn er de SPAR express op 623 meter en de Lidl op 875 meter. Ook een Albert Heijn en Ekoplaza liggen op ongeveer een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, Voormaat op 174 meter, met lijn 100. Het Huizen Busstation ligt op 502 meter met meerdere lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Naarden-Bussum op 6,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt het een rustige buurt.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 3.872 euro, op basis van de makelaar-opgave van 129 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 4.397 euro per vierkante meter.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 58 vierkante meter en een voortuin. De tuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel en gashaard.
