Budel, Cranendonck
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Molenhof 13 ademt ruimte en rust. Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van 479 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1977 en voorzien van energielabel C. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Cranendonck ligt lager, maar deze woning is ook bovengemiddeld groot.
Budel is een dorp waar bewoners elkaar kennen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,35. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillig niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorpsgevoel." Een ander noemt het "rustig & centraal" en waardeert de ligging midden in het dorp. De buurt telt zo'n 7.920 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het CBS-cijfer laat zien dat het aandeel eengezinswoningen hoog is (84%), wat past bij het dorpskarakter. Meer over de buurt Budel.
In de ochtend loop je naar de bakker of haal je brood bij de Jumbo of Albert Heijn, beide om de hoek. Voor de kinderen is Basisschool De Schatkist twee straten verder, en het BRAVO! College Cranendonck op tien minuten lopen. Ook de huisartsenpraktijk en het park zijn dichtbij. De gemeente Cranendonck biedt een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Straaten Makelaardij.
Details van deze woning
Molenhof 13, Budel
Zeer goed · 4 bewoners
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Gegevens uit Budel
Gegevens uit Budel
5 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Molenhof 13, Budel
De woning aan Molenhof 13 in Budel heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €444.194, maar de woning is met 210 m² ook 43% groter dan gemiddeld (147 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.316, wat voor deze woning neerkomt op €2.738 per m². Dat is relatief gunstig. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar qua oppervlakte is de prijs marktconform.
Budel scoort gemiddeld een 8,35 uit vier bewonersbeoordelingen. Bewoners noemen het rustig, centraal gelegen en sociaal. Het dorp heeft een ouderwets dorpsgevoel waar mensen naar elkaar omkijken. De voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn op loopafstand, en de snelweg is binnen tien minuten te bereiken.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1977. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C, en 25% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schatkist ligt op 500 meter, om de hoek dus. Het BRAVO! College Cranendonck voor voortgezet onderwijs is op 1 km, ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Boogurt en 't Lange binnen 1,2 km.
Wel is er een bushalte in de buurt, zoals bewoners aangeven. Voor de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van 479 m² is het een ruime woning, geschikt voor een gezin of stellen die veel ruimte willen.
6 woningen in de buurt Budel
