Rasstraat 10

De vraagprijs van €400.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Budel (€449.347) en ook onder de mediaan (€419.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.316, wat voor deze woning van 150 m² neerkomt op €2.667 per m². Dat is relatief gunstig. De woning is al sinds 1960 in gebruik, dus er kan onderhoud nodig zijn, maar de prijs lijkt marktconform.

Budel wordt door bewoners omschreven als een dorp met een hechte gemeenschap, waar men naar elkaar omkijkt. Het is rustig, maar centraal gelegen met winkels en horeca op loopafstand. De bushalte is vlakbij en de snelweg is binnen 10 minuten bereikbaar. De basisschool is iets verder weg, maar nog steeds goed te doen. De kerkklokken kunnen in het begin wennen zijn, maar dat went.

In de buurt Budel stonden woningen gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, maar de gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €449.000, wat iets hoger is dan de vraagprijs van deze woning.

Ja, de meeste voorzieningen zijn op loopafstand. De Albert Heijn en Jumbo zitten beide op ongeveer 400 meter. Basisschool De Schatkist is op 330 meter en het BRAVO! College Cranendonck op 411 meter. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en park zijn binnen een kilometer te vinden. Het treinstation ligt op 7 km afstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, dus het is gebruikelijk. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet extreem laag. Voor een woning uit 1960 is label C een acceptabel niveau.

Het perceel is 240 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte. De woning heeft 150 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere kamers.