Verkocht onder voorbehoud
Zanddonk, Waalwijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Mozartlaan 19 in Waalwijk ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m² biedt het huis volop mogelijkheden voor wie van een eigen tuin houdt. De woning uit 1981 is in de loop der jaren goed onderhouden en heeft een prettige indeling. Met een vraagprijs van €295.000 is dit de goedkoopste van de zeven koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en daarmee een scherpe optie vergeleken met het buurtgemiddelde van €379.143. Bekijk ook andere hoekwoningen in Waalwijk voor een breder beeld.
Zanddonk is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen (93% van de woningvoorraad). De buurt telt ruim 5000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een rustige, veilige buurt met een laag aantal misdrijven (93 per jaar). De sfeer is gemoedelijk en kindvriendelijk. Meer over de buurt Zanddonk lees je op de buurtpagina.
In de ochtend hoor je de kinderen naar school fietsen, Basisschool Pater van der Geld ligt op een steenworp afstand, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS, of je fietst in een paar minuten naar Albert Heijn of Jumbo. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Waalwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispunt en Huispunt op Pararius.
Details van deze woning
Mozartlaan 19, Waalwijk
Gegevens uit Zanddonk
Gegevens uit Zanddonk
17 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Mozartlaan 19, Waalwijk
De vraagprijs van €295.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €379.143 voor koopwoningen in Zanddonk. Het is de goedkoopste van de zeven woningen die nu te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.392, terwijl deze woning uitkomt op €2.235 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, zeker gezien de oppervlakte van 132 m² en het perceel van 115 m².
Zanddonk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. De buurt telt ruim 5000 inwoners, waarvan veel gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een veilige en kindvriendelijke omgeving.
Op loopafstand vind je Basisschool Pater van der Geld (140 m) en Openbare Basisschool Van der Heijden (152 m). Ook Juliana v Stolbergschool (509 m) en SBO Het Zilverlicht (869 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Waalwijk, op ongeveer 1,9 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,9 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De buurt heeft wel goede busverbindingen naar Waalwijk centrum en omliggende plaatsen.
In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A+, 14,3% label A, 14,3% label B en 42,9% label C. Labels D of lager komen niet voor. Het is dus aannemelijk dat deze woning een redelijk tot goed energielabel heeft, maar check dit bij de makelaar.
Op dit moment staan er zeven koopwoningen te koop in Zanddonk, waarvan deze hoekwoning de goedkoopste is. De gemiddelde vraagprijs is €379.143 en de mediaan €395.000. Het aanbod is beperkt, maar de buurt is populair vanwege de rust en voorzieningen.
6 woningen in de buurt Zanddonk
