Verkocht onder voorbehoud
De Hoef, Ede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Netscherstraat 19 in Ede heeft een prettige uitstraling, met een eigen oprit en een tuin rondom. Met 85 m² woonoppervlak en een perceel van 189 m² is het een fijne woning voor wie ruimte waardeert. De prijs van €449.000 is marktconform voor een hoekwoning in Ede.
De woning ligt in de buurt De Hoef, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.710 inwoners en heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Het is een groene omgeving met parken en plantsoenen op loopafstand.
In de ochtend haal je brood bij SPAR express, om de hoek. Voor de wekelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, en Jumbo op vijf minuten lopen. Kinderen gaan naar OBS Uniek of Franciscusschool, beide op loopafstand. De gemeente Ede biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Ditters - Ede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Netscherstraat 19, Ede
Ja, de vraagprijs van €449.000 ligt rond de mediaan van €435.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.262, wat overeenkomt met deze woning. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning in De Hoef.
De Hoef is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen veel gezinnen, maar ook ouderen. De buurt heeft parken en plantsoenen dichtbij, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of beter, dus dit is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.
Het treinstation van Ede ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Arnhem en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS Uniek (355 m), Franciscusschool (406 m) en Basisschool Koningin Beatrix (442 m). Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij, zoals Aeres VMBO Ede (521 m).
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over De Hoef staan 26 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.000 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.262 | – |
| Huurprijs | €741 p/m | €741 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
Dit is een rustige en veilige buurt met een goede sociale cohesie, er zijn veel scholen in de buurt van lager tot voortgezet onderwijs en ook voor inkopen zijn er veel mogelijkheden. Het openbaar vervoer is dichtbij evenals het station. Ook ligt er midden in de wijk een groot park waar zomers verschillende activiteiten georganiseerd worden en kinderen lekker kunnen spelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.864 | €440.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €741 p/m | €741 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Netscherstraat 19, Ede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
