Verkocht onder voorbehoud
’t Hart, Soest
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1972 staat in een rustige straat in Soest, waar je meteen het gevoel hebt dat je thuis bent. Met 134 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 325 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €699.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Soest?
De buurt 't Hart wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is hier heel fijn en veilig, iedereen helpt elkaar en hebben veel respect voor elkaar." Een andere bewoner noemt het "een fantastisch huis in een fijne buurt/straat om te wonen." Op basis van twee beoordelingen is het beeld positief. De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Meer weten over de buurt 't Hart?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool de Driesprong zit om de hoek, en ook de Kolibrie en De Lasenberg zijn vlakbij. De gemeente Soest biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verrips Makelaardij o.z. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwstraat 38, Soest
Zeer goed · 2 bewoners
De woonkamer van mijn huis kijkt uit op de beetzlaan, de andere kant kijkt uit op de nieuwstraat: ik heb weinig/niets te maken met de schaepmanstraat bv-wat een veel minder goede straat is. Er wonen daar ook veel (mensen) uit een lagere sociale klasse: daar is op zich niets mis mee, maar ik versta deze mensen niet, de kinderen hangen rond op straat en lopen de hele tijd te schreeuwen. Ik mijd deze straten dus, ik distantieer mij daarvan. De inrit van de parkeerplaats van Bleekveld waar mijn auto staat, zit aan de beetzlaan en de beetzlaan beschouw ik als de toegang tot mijn huis. Op loopafstand zit een busstation en met de fiets ben je met 7 minuten fietsen bij de winkels: ik vind dat erg plezierig. Ik heb met de meeste bewoners van bleekveld (18 woningen) goed contact. Jaren geleden mocht ik van De Alliantie in het kader van "woningverbetering " een balkon op zolder laten maken. Dit was een pilot van De Alliantie, ik ben er erg blij mee. Ik vind dat ik een fantastisch huis heb in een fijne buurt/straat om te wonen.
Het is hier heel fijn en veilig iedereen helpt elkaar en hebben veel respect voor elkaar heel fijn er was laatst ook een brand en iedereen hielp die mensen waar die brand was.
Gegevens uit ’t Hart
Gegevens uit ’t Hart
16 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 38, Soest
De woning aan Nieuwstraat 38 in Soest heeft energielabel A.
De vraagprijs van €699.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€770.769) en ook onder de mediaanvraagprijs van €737.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.297, wat bij 134 m² neerkomt op circa €710.000. De prijs is dus aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel A en de ruime tuin.
Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het 'heel fijn en veilig'. Er is veel saamhorigheid: bij een brand hielp iedereen elkaar. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is rustig, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op ongeveer 20 minuten lopen of 7 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Driesprong zit op 384 meter, speciaal onderwijs Kolibrie op 464 meter en De Lasenberg op 482 meter. Ook de Achtbaan en 1e Van der Huchtschool zijn binnen een kwartier fietsen.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €300.000 tot €1.475.000. De gemiddelde vraagprijs is €800.000.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk.
Het perceel is 325 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. Dat is ruim voor een hoekwoning uit 1972.
6 woningen in de buurt ’t Hart
