Nieuwstraat 76
Visbuurt, Den Helder
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Visbuurt
Deze hoekwoning aan de Nieuwstraat 76 in Den Helder heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1886. Met 70 m² woonoppervlak en een perceel van 88 m² is het een compacte woning met een eigen tuintje. De laatst bekende vraagprijs van €225.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Den Helder, maar de ligging in een gewilde buurt speelde mee. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
De Visbuurt: rustig en centraal
De Visbuurt is een rustige buurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,14. Een bewoner zegt: "Calm and a bit loud at some times" en noemt parkeerproblemen bij de school. Een ander vindt het "Gezellig" en waardeert de sociale contacten. De buurt telt veel eengezinswoningen (86%) en koopwoningen (64%). De buurt Visbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een adressendichtheid van 2458 per km².
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn is om de hoek. Basisschool Dr. J.P. Thijsse zit op 99 meter. De gemeente Den Helder biedt verder een treinstation op 900 meter en diverse voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Aanbod via makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pieters NVM makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 76, Den Helder
Was €225.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €225.000 lag iets boven de mediaanprijs van €219.500 in de Visbuurt. De gemiddelde prijs per m² was €2.584, wat bij 70 m² neerkomt op €180.880 op basis van oppervlakte. De woning is echter een hoekwoning met een eigen perceel, wat de meerprijs kan verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt waren verkocht voor gemiddeld €224.794.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de Visbuurt heeft 57,1% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld door de verwarmingsinstallatie komen.
Hoe is de parkeersituatie in de Visbuurt?
Een bewoner geeft aan dat er soms te weinig parkeerplekken zijn vanwege een park en een school in de buurt. De straat heeft waarschijnlijk beperkte parkeergelegenheid. Het is goed om zelf een keer te kijken hoe het er op verschillende momenten van de dag uitziet.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dr. J.P. Thijsse zit op 99 meter, IKC de Optimist op 295 meter en IKC Driemaster op 604 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3 km afstand.
Hoe veilig is de Visbuurt?
In de buurt zijn in totaal 120 misdrijven geregistreerd. Dit aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is niet uitgesplitst naar type. De gemiddelde buurtwaardering van 8,14 door bewoners geeft aan dat men over het algemeen tevreden is.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de Visbuurt?
Verkochte woningen in de Visbuurt stonden gemiddeld 70 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. De huidige woning is net op de markt, dus het is nog niet te zeggen hoe snel deze verkocht zal worden.
