Uitvindersbuurt, Ede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nobelstraat in Ede-Zuid is een opvallend vrijstaand exemplaar met een eigen gezicht. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 192 m² biedt het meer ruimte dan veel rijtjeshuizen in de buurt. De woning uit 2010 heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De vraagprijs van €569.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het energielabel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Ede voor een vergelijking.
De Uitvindersbuurt is een rustige, groene wijk in Ede-Zuid met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De buurt Uitvindersbuurt staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de straat is het doordeweeks rustig, maar de belangrijkste voorzieningen liggen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL en Aldi, beide op vijf minuten lopen. Ook een Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool EBS de Rots zit twee straten verder, en het Van Lodenstein College is ook op loopafstand. De gemeente Ede biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters Makelaars Arnhem en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nobelstraat 1, Ede
De vraagprijs van €569.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in de Uitvindersbuurt, maar de woning is relatief groot (139 m²) en heeft een ruim perceel (192 m²). Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan lagere maandlasten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van oppervlakte, perceel en energielabel maakt het een serieuze optie.
De Uitvindersbuurt ligt in Ede-Zuid, op twee kilometer van het treinstation. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De buurt is goed ontsloten via lokale wegen, maar snelwegen worden in de gegevens niet genoemd. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de buurt niet uit.
De Uitvindersbuurt bestaat voor 60% uit eengezinswoningen, waarvan 41% koopwoningen. Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De woning aan de Nobelstraat is een hoekwoning, wat meer privacy en buitenruimte biedt dan een tussenwoning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool EBS de Rots ligt op 210 meter, en het Van Lodenstein College (voortgezet onderwijs) op 270 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Al Amana Ede-Zuid en Christelijk Kindcentrum De Koepel binnen een paar minuten lopen.
In de CBS-data worden 120 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen, wat vaak samengaat met een veilig gevoel.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Een A-label woning is doorgaans goed geïsoleerd en heeft vaak dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een leuke en fijne buurt gezelligheid is overal. Ben je daar niet naar opzoek kan je dat altijd aangeven en lekker genieten van de rust
Hele fijne en goed buurt met aardige mensen en er gebeuren nooit ongelukken of criminele dingen,wel kunnen er meer speeltuinen voor oudere kinderen worden gemaakt of een voetbalveldje met kunstgras
Ik ben een student die woont op hoefweg 3. De voorzieningen in de buurt zijn goed aanwezig. Het appartementencomplex waar ik woon ziet er ook goed uit! De veiligheid in deze buurt kan wél beter. Er zijn ‘s nachts vaak hangjongeren aanwezig rondom mijn straat. Dit zorgt voor geluidsoverlast en hiermee wordt het slaapritme niet verbeterd. Ook de schoonheid van de buurt kan zeker beter. Dit vanuit de gemeente én ook de jongere zelf die hier wonen. Voor de rest voor student zijnde prima buurt met verbeterpunten.
Fijne buren met wie je een leuk gesprekje kan houden tijdens het bijvoorbeeld buitenzetten van de container, ook een kopje koffie is een optie
De buurt is fijn en veilig. Mensen die ik tegenkom zijn altijd aardig en we helpen elkaar wanneer het nodig is. Wel kan het soms wat netter of zou het groen beter onderhouden kunnen worden. Maar tegelijkertijd zit je met alle faciliteiten binnen handbereik en is er nooit overlast! Een hele fijne buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.000 | €494.074 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.197 | – |
| Huurprijs | €1.539 p/m | €1.468 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Nobelstraat 1, Ede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
