Olde Wettering 4
Lierderholthuis Kern, Raalte
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige kern
Deze hoekwoning aan de Olde Wettering 4 staat in Lierderholthuis, een kleine kern in de gemeente Raalte. Met 275 inwoners is het er rustig wonen, en de woning zelf is met 172 vierkante meter woonoppervlak (volgens de makelaar) flink ruim. De vraagprijs van 635.000 euro is aan de hoge kant voor een woning in deze omgeving, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Raalte.
De woning zelf
De woning is in 1996 gebouwd en heeft een energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 226 vierkante meter, terwijl de makelaar 172 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 345 vierkante meter.
Lierderholthuis Kern
Deze buurt is klein en overzichtelijk, met relatief veel gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Een ander waardeert de rust: "Mooie rustige woonwijk". De buurt Lierderholthuis Kern heeft een laag aantal misdrijven, met drie geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Sint Nicolaas ligt op 185 meter, dus naast de deur. Voor boodschappen moet je iets verder: de Albert Heijn, Boni en Aldi zitten op ongeveer 2,8 kilometer. De huisarts en apotheek zijn in Heino, op 2,6 kilometer. De bushalte Lierderholthuis, Brug is op 99 meter en wordt bediend door lijn 523. Het treinstation Heino ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Raalte heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico-indicaties: het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 32 dB, beide onder de norm. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Olde Wettering 4, Lierderholthuis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 635.000 euro. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlak van 172 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.692 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant voor een woning in deze omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. Het is een hoekwoning uit 1996 met een woonoppervlak van 172 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 226 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool Sint Nicolaas ligt op 185 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn, Boni en Aldi op ongeveer 2,8 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Heino op 2,6 kilometer. Het treinstation Heino ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Lierderholthuis, Brug is op 99 meter en wordt bediend door lijn 523. Het treinstation Heino ligt op 2,2 kilometer. Een bewoner merkt op dat het OV niet altijd top geregeld is, maar dat er wel een buurtbus rijdt.
Wat is de buurt Lierderholthuis Kern voor een buurt?
Lierderholthuis Kern is een kleine buurt met 275 inwoners. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8. Een bewoner noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Het aantal misdrijven is laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning heeft volgens de makelaar vijf kamers en vier slaapkamers, maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
