Verkocht onder voorbehoud
Biesdonk, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Oostendestraat in Biesdonk ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een energielabel A. Met 119 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €449.000 is aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte en het energielabel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda voor een vergelijking.
Biesdonk is een rustige woonwijk in Breda-Noord, met veel groen en voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 4940 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Meer over de buurt Biesdonk lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 374 meter, of bij SPAR express, Aldi of Jumbo om de hoek. Kinderen kunnen naar Kbs John F. Kennedy op 165 meter of naar het Newmancollege op 178 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op loopafstand. De gemeente Breda biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Liessum Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oostendestraat 37, Breda
Gegevens uit Biesdonk
Gegevens uit Biesdonk
44 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Oostendestraat 37, Breda
De woning aan Oostendestraat 37 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €449.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Biesdonk (€327.375) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €269.000. De woning is echter 119 m² groot, terwijl het buurtgemiddelde 77 m² is. Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De prijs is marktconform voor een ruime hoekwoning met een goed energielabel.
Biesdonk ligt in Breda-Noord, op 2,6 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 2720 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Het is een hoekwoning uit 1965 met een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 209 m². De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij energiezuinig is. Het bouwjaar 1965 valt in de periode 1945-1970, waarin 100% van de woningen in de buurt is gebouwd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 374 meter, SPAR express op 428 meter, Aldi op 492 meter en Jumbo op 555 meter. Ook zijn er scholen dichtbij: Kbs John F. Kennedy (basisonderwijs) op 165 meter en Newmancollege (voortgezet onderwijs) op 178 meter.
In de CBS-data worden 387 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zonder verdere uitsplitsing is het lastig te duiden. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Biesdonk
