Onder bod
De Hofstad, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Oostwal in 's-Hertogenbosch heeft een woonoppervlak van 154 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. Met een energielabel G zijn de stookkosten naar verwachting hoog. De vraagprijs van €625.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de centrale ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Bosch.
De Hofstad is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadscentrum. De buurt De Hofstad biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Coop, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is om de hoek. Basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind en OBS De Koningslinde zijn op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viermakelaars en Funda.
Details van deze woning
Oostwal 4, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Hofstad
Gegevens uit De Hofstad
35 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Oostwal 4, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Oostwal 4 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel G.
De vraagprijs van €625.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €344.750, maar de woning is met 154 m² ook 56% groter dan gemiddeld. De prijs per m² is nog niet te berekenen, maar de ligging in de binnenstad en het energielabel G spelen mee. Vergelijk met verkochte woningen in de buurt: die gingen gemiddeld voor €576.458 weg.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Een woning met label G heeft vaak veel warmteverlies.
De Hofstad is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Den Bosch. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen: restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand. Het is er stedelijk en druk, maar ook sfeervol.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC Het IJzeren Kind (ongeveer 1,9 km) en OBS De Koningslinde (3,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,6 km te vinden.
Het treinstation van Den Bosch ligt op ongeveer 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt De Hofstad stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt De Hofstad
