Verkocht onder voorbehoud
De Hofstad, Den Bosch
Bekijk buurtDeze studio aan de Muntelstraat 10 combineert de charme van 1936 met een centrale ligging in het hart van Den Bosch. Met 42 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning voor wie van stadsleven houdt. De prijs van €325.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in deze buurt. Vergelijk je met andere studios in Den Bosch, dan zie je dat het aanbod beperkt is.
De buurt De Hofstad is een van de meest stedelijke delen van Den Bosch, met een omgevingsadressendichtheid van 4436 adressen per km². Het is een buurt met veel alleenstaanden (440 huishoudens) en relatief weinig gezinnen. De sfeer is bruisend, met restaurants en cafés op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge dichtheid en veel voorzieningen om de hoek.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Coop, twee straten verder (583 m). Voor de wekelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (847 m) of Jumbo (940 m). Kinderen gaan naar basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind (1,9 km) of OBS De Koningslinde (3,7 km). De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van bibliotheek tot park.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Muntelstraat 10, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Hofstad
Gegevens uit De Hofstad
35 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Muntelstraat 10, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Muntelstraat 10 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel D.
De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde prijs per m² in de buurt (€3.479), maar past bij de schaarste: er staan maar 2 koopstudio's te koop in De Hofstad. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €576.458, maar dat betreft grotere woningen. Voor een studio van 42 m² is dit marktconform, al is het aan de hoge kant.
De Hofstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand: restaurants, supermarkten en een park. Het is een levendige omgeving met veel alleenstaanden en jonge mensen. De misdaadcijfers zijn met 42 incidenten per jaar relatief laag voor een binnenstad.
Deze studio heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1936. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten iets hoger uitvallen dan bij een modernere woning.
In de binnenstad van Den Bosch is parkeren vaak betaald en beperkt.
Het treinstation van Den Bosch ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Binnen 2 km vind je basisschool KC Het IJzeren Kind (1,9 km). Andere scholen zoals OBS De Koningslinde liggen op 3,7 km. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,6 km.
6 woningen in de buurt De Hofstad
