Otto Snaafslaan 11
Reizende man, Stichtse Vecht
BuurtEen hoekwoning met een flinke prijs
Deze hoekwoning aan de Otto Snaafslaan 11 staat in de buurt Reizende man in Maarssen, een woonplaats binnen de gemeente Stichtse Vecht. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant geprijsd is, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een woning uit 2020, dus relatief jong, met energielabel A. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Stichtse Vecht, komt hier een moderne, ruime woning tegen.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 715 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 176 vierkante meter, terwijl de makelaar 185 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 256 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 5.676 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Leven in Reizende man
Met 720 inwoners is dit een compacte buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen: zo'n 28 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en bijna alle woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk, s'avonds een spook" en wijst op overlast van hangjeugd in de avond. Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op veertien reviews. De buurt Reizende man is een plek waar het woningaanbod vrijwel volledig uit koopwoningen bestaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 357 meter of Albert Heijn op 407 meter, beide om de hoek. Voor kinderen is WereldKidz Bolenstein op 274 meter de dichtstbijzijnde basisschool, en ook de huisartsenpraktijk De Vries zit op loopafstand, op 307 meter. De apotheek BENU Bisonspoor vind je op 483 meter. Het treinstation Maarssen ligt op 261 meter, en bushaltes zijn er ook dichtbij: halte Maarssen, Dorp op 191 meter met lijn 120 en N20. De gemeente Stichtse Vecht biedt daarmee een prima uitvalsbasis voor wie met het OV reist.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig uit openbare databronnen. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, door spoorweglawaai 47 dB Lden en door vliegverkeer 42 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting; in de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wat klimaat betreft is wateroverlast bij hevige regen laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Ritter Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Otto Snaafslaan 11, Maarssen
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 1.050.000 euro. De prijs per vierkante meter komt op 5.676 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een woning uit 2020 met energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je krijgt: vier kamers, drie slaapkamers en een perceel van 256 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 715 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 176 vierkante meter, terwijl de makelaar 185 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 256 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en in de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Dirk op 357 meter of Albert Heijn op 407 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is WereldKidz Bolenstein op 274 meter, en de huisartsenpraktijk De Vries zit op 307 meter. De apotheek BENU Bisonspoor vind je op 483 meter. Het treinstation Maarssen ligt op 261 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Maarssen ligt op 261 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: halte Maarssen, Dorp op 191 meter met lijn 120 en N20, en halte Maarssen, Raadhuisstraat op 263 meter met lijn 12 en Flex. Ook halte Maarssenbroek, Station Maarssen is op 292 meter bereikbaar.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk, s'avonds een spook" en wijst op overlast van hangjeugd in de avond.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Volgens openbare risicodata is wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 5.676 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. De makelaar noemt 185 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 176 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 256 vierkante meter.
