Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Oudedijk ademt de sfeer van het klassieke Kralingen: ruime kamers met hoge plafonds, karakteristieke details en een royale tuin. Met 247 m² woonoppervlak en een perceel van 274 m² is dit een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.785.000 ligt aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijkbare hoekwoningen in Rotterdam zijn schaars in dit segment.
De buurt Kralingen Oost is een mix van statige vooroorlogse architectuur en groene lanen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel jongeren.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of SPAR, beide op een paar minuten lopen. Ook Ekoplaza en Aldi zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar De Kralingsche School voor Basisonderwijs, om de hoek, of naar het Libanon Lyceum op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van musea tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Oudedijk 111, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
101 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Oudedijk 111, Rotterdam
De woning aan Oudedijk 111 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €593.964, maar dat komt doordat deze woning met 247 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Kralingen Oost (118 m²). De prijs per m² is met €7.226 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €5.067. Het is een uniek object in een gewilde straat.
De woning ligt op loopafstand van tram- en metrostations, al is het treinstation op 2,7 km afstand. Met de fiets ben je snel in het centrum van Rotterdam. De buurt heeft voldoende deelfietsen en -scooters, zoals bewoners aangeven.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1925, maar niet bijzonder zuinig. In de buurt heeft 38,9% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit formaat en bouwjaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Kralingsche School (161 m) en het Libanon Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 152 m. Ook zijn er kinderdagverblijven om de hoek.
Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: de ene noemt het 'erg veilig', een ander noemt incidentele schietpartijen maar zegt dat die bijna nooit voorkomen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat is inclusief fietsendiefstal, wat vaker voorkomt.
Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn, SPAR, Aldi en Ekoplaza. Ook zijn er diverse restaurants en lunchrooms in de buurt, zoals bewoners aangeven.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
