Nieuw Lotbroek-Zuid, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Overbroekerf 16 in Hoensbroek ademt rust en ruimte. Met 162 m² woonoppervlak en een perceel van 262 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1989 heeft energielabel A++, wat betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €398.000 is marktconform voor hoekwoningen in Heerlen.
De woning ligt in buurt Nieuw Lotbroek-Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 3,57. Een bewoner zegt: "Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat." Een ander noemt de buurt "Slecht onvriendelijk niet veilig." De buurt telt 2640 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Wonderwijs is twee straten verder, en de Vlieger is een kwartier lopen. Het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs is ook in de buurt. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Orion makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Overbroekerf 16, Hoensbroek
Matig · 2 bewoners
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Slecht onvriendelijk niet veilig
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Zuid
35 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Overbroekerf 16, Hoensbroek
De woning aan Overbroekerf 16 in Hoensbroek heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €398.000 voor een hoekwoning van 162 m² met energielabel A++ in Hoensbroek is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel A++ betekent lage maandlasten, wat de prijs relatief gunstig maakt.
Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 100 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners geven in reviews een gemiddelde score van 3,57, maar sommigen uiten zorgen over de veiligheid en vriendelijkheid. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en te ervaren hoe de buurt aanvoelt.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat je stookkosten en elektriciteitsrekening laag uitvallen. Exacte bedragen hangen af van je gebruik, maar je kunt rekenen op een efficiënte woning die weinig energie verbruikt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wonderwijs ligt op 644 meter, Basisschool de Vlieger op 1272 meter, en het Broeklandcollege (voortgezet onderwijs) op 1369 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt.
Dit is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft 162 m² woonoppervlak en een perceel van 262 m², met een bouwjaar van 1989.
6 woningen in de buurt Nieuw Lotbroek-Zuid
