P J Oudplein 22

De vraagprijs van €265.000 is marktconform voor een hoekwoning van 115 m² met energielabel D in Franeker. De woning heeft een ruime tuin en is gelegen in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

De buurt wordt ervaren als veilig en rustig, met veel eengezinswoningen en leuke buren. Het is goed bereikbaar met de auto. Wel is er weinig groen in de directe omgeving, al ligt een park op loopafstand. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen.

Op loopafstand vind je een SPAR-supermarkt, een basisschool (IKC Toermalijn) en meerdere scholen voor voortgezet onderwijs. Ook een park en een kinderopvang zijn dichtbij. Het treinstation van Franeker ligt op 2,6 km afstand.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1973. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label D is gebruikelijk voor woningen van deze leeftijd.

Het perceel is 164 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning is er vaak ruimte rondom. De woning heeft 115 m² woonoppervlak.

De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek. In de buurt is parkeren op straat gebruikelijk. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.