Palissander 343

Ja, de vraagprijs van €450.000 is marktconform. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond de €525.000, maar deze woning is met 110 m² iets kleiner dan het gemiddelde (143 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.090, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.616, maar het energielabel A en de ruime tuin compenseren dat.

De woning ligt in een rustige wijk met voldoende parkeergelegenheid, al kan het voor bezoekers soms wat lastiger zijn. Het treinstation van Dordrecht is tien minuten lopen. De wijk heeft een beperkt aantal toegangswegen, wat tijdens de spits voor drukte kan zorgen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij het winkelcentrum.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A en 17% label A+, dus dit is een goede score.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op ongeveer 5 minuten lopen. Ook voortgezet onderwijs is binnen tien minuten fietsen bereikbaar.

De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren, al zijn er meldingen van hangjongeren die afval achterlaten in speeltuintjes. Ook rijden scooters en auto's soms te hard op bepaalde wegen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 51, wat relatief laag is.

Het centrum van Dordrecht is met de fiets in ongeveer 15 minuten bereikbaar. De wijk Stadspolders ligt aan de rand van de stad, dicht bij het Wantij en groengebieden. Voor uitgaan en winkelen ben je snel in de binnenstad.