9 uur geleden ontdekt
Palissander en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Palissander in Dordrecht-Stadspolders ademt ruimte en rust. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 286 m² is het een royale woning voor wie van leefruimte houdt. Het energielabel A betekent lage stookkosten, en het bouwjaar 1994 belooft degelijke bouw. De vraagprijs van €698.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €512.167, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht voor een prijsvergelijking.
De buurt Palissander en omgeving is een rustige, groene wijk met veel speeltuintjes en een winkelcentrum op loopafstand. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen." De wijk telt 2.225 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een typische eengezinswijk: 87% van de woningen is eengezinswoning en 82% is koop. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Wel zijn er aandachtspunten: parkeren voor bezoekers is lastig, en de toegangswegen kunnen in de spits druk zijn.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of PLUS, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Nettorama, nog een PLUS en Lidl zijn binnen een kwartier fietsen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool De Bever en de Johan Frisoschool liggen op loopafstand (twee straten verder). Ook kinderdagverblijven en speeltuintjes zijn dichtbij. De gemeente Dordrecht biedt verder ruime voorzieningen zoals een park op 200 meter en een treinstation op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOUWEN Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Palissander 203, Dordrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen. Met het wantij om de hoek en de aangrenzende groenstrook en wantijdijk is de omgeving prachtig. De wijk is goed bereikbaar, hoewel parkeren voor bezoekers altijd wat meer uitdaging oplevert. Ook het opladen van de EV auto is waardeloos, zeker omdat veel buren nog steeds hun benzineauto bij een laadpaal parkeren. Bijkomend nadeel qua bereikbaarheid is ook een beperkt aantal toegangswegen, wat het bij sporadisch vrachtverkeer nog weleens lastig maakt om van het erf af te komen. Tevens zijn de toegangswegen de wijk in tijdens spits enorm druk. In de speeltuintjes en -veldjes ligt nog weleens afval, met name door hangjongeren. Bovendien rijden er veel scooters erg hard over de fietspaden en loswalweg. Op die laatste weg rijden ook geregeld auto’s erg hard, met hele harde muziek. De meeste woningen zouden baat hebben bij een fris likje verf of even een hogedrukspuit over de gevel. Het zijn al niet de grootste architectonische hoogstandjes maar het straatbeeld verslechtert hier wel verder door. Buren zijn over het algemeen vriendelijk, hoewel je echt alleen contact hebt met de buren in je directe omgeving.
Gegevens uit Palissander en omgeving
Gegevens uit Palissander en omgeving
36 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over Palissander 203, Dordrecht
De woning aan Palissander 203 in Dordrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €512.167. De woning is met 163 m² en energielabel A wel ruimer en zuiniger dan gemiddeld in de buurt (gemiddelde oppervlakte is 143 m²). Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking; de makelaar heeft geen extra details gepubliceerd.
De woning ligt in Stadspolders, een wijk met beperkte toegangswegen. In de spits kan het druk zijn op de invalswegen. Het treinstation van Dordrecht is op 800 meter afstand, dus op loopafstand. Parkeren voor bezoekers is een uitdaging, en het opladen van elektrische auto's kan lastig zijn omdat laadpalen vaak worden geblokkeerd.
De buurt is kindvriendelijk met veel speeltuintjes en groen. Bewoners zijn over het algemeen vriendelijk, maar contact blijft vaak beperkt tot de directe buren. Er zijn wel wat overlastmeldingen over hangjongeren en hardrijdende scooters en auto's op bepaalde wegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Bever en de Johan Frisoschool. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor boodschappen zijn Albert Heijn en PLUS om de hoek, en andere supermarkten zoals Nettorama en Lidl op fietsafstand.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A en 17% label A+, dus deze woning scoort bovengemiddeld goed.
In de afgelopen periode stonden woningen in de buurt gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de exacte verkooptijd van deze woning is niet bekend.
6 woningen in de buurt Palissander en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
