Mahonie 139
Palissander en omgeving, Dordrecht
BuurtEen tussenwoning aan het water in Dordrecht
Deze tussenwoning aan de Mahonie ligt in de wijk Stadspolders, een rustige en groene omgeving in Dordrecht. Met een vraagprijs van 595.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 524.100 euro kosten. Het is een ruime eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een zuinig energielabel A. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Dordrecht.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 119 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 128 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 248 vierkante meter groot. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp, een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Er is een achtertuin van 111 vierkante meter op het westen, een inpandige garage en de woning ligt aan het water met vrij uitzicht. Het is volle eigendom.
Palissander en omgeving
Met ruim 2.200 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke mensen in de omgeving veel gezinnen dicht in de buurt van stad, trein en scholen, veilige en nette buurt waar veel rekening met elkaar wordt gehouden." Een ander noemt het "Rustig en Gezellig". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Meer over de buurt Palissander en omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 600 meter of PLUS op 670 meter afstand. Basisscholen vind je om de hoek: Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso liggen beide op 220 meter. De huisartsenpraktijk Dudokplein zit op 700 meter en de BENU Apotheek Amazone op 450 meter. Buslijnen 3 en 13 stoppen op 220 meter bij halte Dordrecht, Meranti. Treinstation Dordrecht Stadspolders ligt op 690 meter. De gemeente Dordrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 31 dB en van vliegverkeer 21 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Damdrecht Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mahonie 139, Dordrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 595.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 524.100 euro en de mediaan op 487.500 euro. De prijs per vierkante meter is 5.000 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.918 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is 119 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 128 vierkante meter aangeeft. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 449 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 600 meter en PLUS op 670 meter. Basisscholen liggen op 220 meter, waaronder Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso. De huisartsenpraktijk Dudokplein zit op 700 meter en de BENU Apotheek Amazone op 450 meter. Treinstation Dordrecht Stadspolders ligt op 690 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 3 en 13 stoppen op 218 meter bij halte Dordrecht, Meranti. Ook halte Dordrecht, Palissander op 276 meter en Dordrecht, Amazone op 311 meter worden bediend door dezelfde lijnen. Het treinstation Dordrecht Stadspolders ligt op 688 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke mensen in de omgeving veel gezinnen dicht in de buurt van stad, trein en scholen, veilige en nette buurt waar veel rekening met elkaar wordt gehouden." Een ander noemt het "Rustig en Gezellig".
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 111 vierkante meter op het westen. Daarnaast is er een inpandige garage. De woning ligt aan het water met vrij uitzicht en een beschutte ligging.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit gedeeltelijk vloerverwarming, een warmtepomp en een cv-ketel.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 31 dB en van vliegverkeer 21 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen.
