Pastoor van der Heijdenlaan 52

De woning aan Pastoor van der Heijdenlaan 52 in Kerkrade heeft energielabel C.

De vraagprijs van €285.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €340.344. De mediaanprijs in Chevremont is €257.250, dus deze woning zit daar boven. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 332 m² is de prijs per m² ongeveer €2.375, wat onder het gemiddelde van €2.406 per m² in de buurt ligt.

Chevremont wordt omschreven als een rustige, groene wijk. Een bewoner geeft een 9,6 en noemt de natuur en rust. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van koop en huur. Het is er veilig: er zijn 102 misdrijven per jaar op 3.000 inwoners.

Op loopafstand vind je basisschool De Blokkenberg (444 m) en Sint Ursula (1 km). Voor voortgezet onderwijs zijn Beroepscollege Parkstad Limburg (1,2 km) en Het Martin Buber (1,4 km) dichtbij.

Het treinstation ligt op 700 meter, ongeveer 7 minuten lopen.

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1950. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent redelijke isolatie, maar je kunt nog stoken verwachten.

Het perceel is 332 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak een ruime voor- en achtertuin.