Chevremont, Kerkrade
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lichtenbergstraat 38 in Kerkrade ademt de rust van een groene, ruime opzet. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 553 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag buiten leeft. Het bouwjaar 1974 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €398.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Kerkrade, maar de royale kavel en de ligging maken het een bijzondere optie.
De buurt Chevremont is een stille, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een mooie omgeving in het mooie limburg. Veel natuur mooie omgeving rustig wonen." De buurt telt zo'n 3000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 62% uit eengezinswoningen, en 43% is koop. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op een kleine kilometer afstand, of bij de Jumbo op ruim anderhalve kilometer. Basisschool De Blokkenberg zit om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook de gemeente Kerkrade biedt voldoende voorzieningen, zoals een treinstation op zeven minuten lopen en een park op vier minuten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Lichtenbergstraat 38, Kerkrade
Uitstekend · 1 bewoner
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Gegevens uit Chevremont
Gegevens uit Chevremont
17 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Lichtenbergstraat 38, Kerkrade
De woning aan Lichtenbergstraat 38 in Kerkrade heeft energielabel C.
De vraagprijs van €398.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€340.344). De mediaanprijs in Chevremont is €257.250, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Voor een vrijstaande woning van 144 m² met een perceel van 553 m² is de prijs aan de hoge kant, maar de royale kavel en de rustige ligging kunnen dat rechtvaardigen.
Chevremont is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een mooie omgeving met veel natuur en rust. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de stedelijkheidsgraad is matig (omgevingsadressendichtheid 1710). Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen. Het treinstation ligt op 0,7 km, zo'n 8 minuten lopen. Basisschool De Blokkenberg zit op 0,5 km (6 minuten lopen). Ook een park en restaurant zijn op loopafstand (0,4 km).
Een woning uit 1974 heeft een solide bouw, maar kan op termijn onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel C is redelijk, maar niet meer van deze tijd. Je kunt verwachten dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg op 0,5 km. Ook Basisschool Sint Ursula (1,4 km) en Basisschool de Veldhof (1,7 km) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is Beroepscollege Parkstad Limburg op 1,5 km.
De Lichtenbergstraat ligt in een rustige, groene omgeving. De buurt heeft veel eengezinswoningen en weinig doorgaand verkeer. Bewoners waarderen de rust en de natuur. Het is een typische woonwijk waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen.
6 woningen in de buurt Chevremont
