Kloosterbosstraat 75
Chevremont, Kerkrade
BuurtEen royale hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Kloosterbosstraat in Kerkrade ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 143 m² en een eigen perceel. Het energielabel E geeft aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €225.000 is dit een scherp geprijsde woning, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Kerkrade.
Chevremont: rustig en groen
De woning ligt in de buurt Chevremont, een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik woon in een mooie omgeving in het mooie Limburg, veel natuur, rustig wonen." De buurt telt zo'n 3000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. Meer weten over de buurt Chevremont?
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, op tien minuten lopen. Ook de Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Blokkenberg, die om de hoek ligt, of naar Sint Ursula, op een kwartier lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Beroepscollege Parkstad Limburg op twintig minuten lopen. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wooncheckpunt Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kloosterbosstraat 75, Kerkrade
Is €225.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €225.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€340.344) en ook onder de mediaan (€257.250). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €265.714. Gezien de oppervlakte van 143 m² en het energielabel E is de prijs aan de lage kant, maar het is wel een hoekwoning uit 1967 die mogelijk onderhoud vergt.
Hoe is de buurt Chevremont om in te wonen?
Chevremont is een rustige, groene buurt in Kerkrade. Een bewoner noemt het een mooie omgeving met veel natuur. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Het aantal misdrijven is met 102 per jaar niet extreem hoog. De stedelijkheidsgraad is matig (omgevingsadressendichtheid 1710), dus het is niet te druk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, waarschijnlijk door matige isolatie en oudere installaties. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Blokkenberg ligt op 394 meter (ongeveer 5 minuten lopen). Basisschool Sint Ursula is op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Beroepscollege Parkstad Limburg (1,4 km) of Het Martin Buber (1,5 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, dus ongeveer 9 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Chevremont is 68 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De woningmarkt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag.
