Welten-Dorp, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Prof. van Itersonstraat 72 ademt de sfeer van een ruime, klassieke eengezinswoning. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 205 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1966 heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Heerlen, maar de royale oppervlakte verklaart dat.
Welten-Dorp is een rustige, groene buurt in Heerlen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden." Een ander noemt het "Mooi en rustig" en veilig. De buurt Welten-Dorp telt relatief veel 65-plussers, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek op 600 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool Martinus vind je twee straten verder, op 700 meter, en het Sintermeertencollege voor voortgezet onderwijs ligt nog dichterbij, op 350 meter. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Prof. van Itersonstraat 72, Heerlen
Goed · 3 bewoners
Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden
Uit alle cijfers blijkt dat dit een wijk zonder veel problemen of opgaven is, zij het dat het aandeel 65+ relatief wat hoger ligt en het aandeel jongeren/starters licht daalt.
Ik woon in welten- Heerlen En het is veilige rustige buurt.
Gegevens uit Welten-Dorp
Gegevens uit Welten-Dorp
25 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Prof. van Itersonstraat 72, Heerlen
De woning aan Prof. van Itersonstraat 72 in Heerlen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €350.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €284.500 in de buurt. De woning is echter 42% groter dan het buurtgemiddelde (178 m² vs 125 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. In de afgelopen periode werden woningen in Welten-Dorp gemiddeld voor €394.727 verkocht, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat.
Welten-Dorp wordt door bewoners beoordeeld met een 7,4. Ze noemen het een fijne, rustige en veilige buurt met leuke mensen. De buurt heeft relatief veel 65-plussers, wat bijdraagt aan de rust. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1966. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 66,7% label C. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Isolatie verbeteren kan het label verhogen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Martinus ligt op 733 meter, het Sintermeertencollege (voortgezet onderwijs) op 348 meter, en er is ook speciaal onderwijs in de buurt. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets handig.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft meer privacy en vaak extra ramen. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 205 m² is het een royale eengezinswoning, gebouwd in 1966.
6 woningen in de buurt Welten-Dorp
