Verkocht onder voorbehoud
Welten-Dorp, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Frankenlaan in Heerlen ademt rust en ruimte. Met 109 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning in een groene buurt. De vraagprijs van €345.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €284.500, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heerlen.
Welten-Dorp is een rustige buurt met veel groen en een gemengde bevolking. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden." Een ander noemt het "Mooi en rustig" en "veilige rustige buurt." De buurt telt relatief veel 65-plussers. Meer over de buurt Welten-Dorp.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool Martinus zit om de hoek, en het Sintermeertencollege is tien minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Frankenlaan 37, Heerlen
De vraagprijs van €345.000 ligt 21% boven het gemiddelde van €284.500 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Welten-Dorp was recent €394.727, dus de vraagprijs is niet extreem hoog. Het energielabel A en de ruime oppervlakte van 109 m² kunnen de meerprijs verklaren.
Welten-Dorp wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,4. Ze noemen het een fijne, rustige en veilige buurt met leuke mensen. De buurt heeft veel groen en voorzieningen zoals scholen en winkels zijn dichtbij. Het aandeel 65-plussers is relatief hoog.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat scheelt in de stookkosten. In de buurt heeft 33% van de woningen label A, de rest heeft label C.
Ja, basisschool Martinus ligt op 415 meter (om de hoek) en het Sintermeertencollege (voortgezet onderwijs) op 713 meter (tien minuten lopen). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Verkochte woningen in Welten-Dorp stonden gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden
Uit alle cijfers blijkt dat dit een wijk zonder veel problemen of opgaven is, zij het dat het aandeel 65+ relatief wat hoger ligt en het aandeel jongeren/starters licht daalt.
Ik woon in welten- Heerlen En het is veilige rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €284.500 | €232.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.303 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €860 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden
Uit alle cijfers blijkt dat dit een wijk zonder veel problemen of opgaven is, zij het dat het aandeel 65+ relatief wat hoger ligt en het aandeel jongeren/starters licht daalt.
Ik woon in welten- Heerlen En het is veilige rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €284.500 | €232.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.303 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €860 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.328 | €275.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
| Huurprijs | €1.065 p/m | €1.013 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Frankenlaan 37, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
