Randveld 7
Boekel, Boekel
BuurtEen ruime hoekwoning in het hart van Boekel
Aan de rand van het gezellige Boekel staat deze hoekwoning uit 1994, een woning die met zijn 126 vierkante meter woonoppervlak aardig wat ruimte biedt. De woning ligt in een rustige buurt, waar je de dagelijkse beslommeringen even kunt vergeten. Met een vraagprijs van 465.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het is een van de hoekwoningen in Boekel die momenteel te koop staat.
De indeling van deze hoekwoning
De woning beschikt over vier kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 506 kubieke meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 126 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 140 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen.
Het leven in Boekel
Boekel is een dorp met ruim 5.700 inwoners, waar een groot deel van de bevolking 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Het is een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, niet ver van Gemert. Het heeft een mooie dorpskern met leuke winkels en gezellige cafés." Een ander noemt het "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!". Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een wat rustiger tempo gaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Boekel op 850 meter, en de apotheek zit er vlakbij. Basisscholen zoals OBS Uilenspiegel en Kindcentrum De Regenboog zijn op loopafstand. De bushalte Boekel, Grootveld is op 275 meter, met buslijnen 256 en 655. Het treinstation van Helmond ligt op 14 kilometer afstand. De gemeente Boekel biedt een compleet voorzieningenniveau voor een dorp van deze omvang.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddelde kans op wateroverlast bij hevige regen, terwijl het overstromingsrisico laag is. De hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Helvoort Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Randveld 7, Boekel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 465.000 euro. Met een woonoppervlak van 126 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.690 euro per vierkante meter. Voor een hoekwoning in Boekel is dat een marktconforme prijs, zeker gezien de ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 506 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 126 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 140 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemgesteldheid relatief klein is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en PLUS zijn beide op ongeveer een kilometer afstand voor de dagelijkse boodschappen. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 850 meter. Basisscholen zoals OBS Uilenspiegel en Kindcentrum De Regenboog zijn op loopafstand. De bushalte Boekel, Grootveld is op 275 meter met lijnen 256 en 655.
Hoe is het wonen in Boekel?
Boekel is een dorp met ruim 5.700 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Het is een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, niet ver van Gemert. Het heeft een mooie dorpskern met leuke winkels en gezellige cafés."
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Grootveld op 275 meter, met buslijnen 256 en 655. Het treinstation van Helmond ligt op 14 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig, maar een bewoner merkt op: "Openbaar vervoer is er maar niet heel vaak."
