Kleinveld 1
Boekel, Boekel
BuurtEen vrijstaand huis aan een rustige weg
Aan de rand van Boekel staat deze vrijstaande woning uit 1991, met een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Met een vraagprijs van 535.000 euro is de prijs per vierkante meter 3.934 euro, wat voor vrijstaande woningen in Boekel aan de hoge kant is.
Ruimte en indeling
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 562 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas en volledig geïsoleerd, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 152 vierkante meter, terwijl de makelaar 136 vierkante meter opgeeft.
Boekel, een dorp met voorzieningen
Met ruim 5.700 inwoners is Boekel een dorp waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig", en noemt het "een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, niet ver van Gemert". Een ander zegt: "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!". De gemeente Boekel heeft een omgevingsadressendichtheid van 809, wat duidt op een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en PLUS, beide op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Basisscholen zoals OBS Uilenspiegel en Kindcentrum De Regenboog liggen op minder dan een kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek in Boekel zijn beide op ongeveer 900 meter. Bushalte Boekel, Grootveld is op 229 meter, met lijnen 256 en 655. Het treinstation in Helmond ligt op 14 kilometer afstand. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Helvoort Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kleinveld 1, Boekel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 535.000 euro. Met een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.934 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een groter oppervlak van 152 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 562 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas en volledig geïsoleerd, met een cv-ketel als verwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en PLUS, beide op ongeveer 1,1 kilometer. Basisscholen zoals OBS Uilenspiegel en Kindcentrum De Regenboog liggen op minder dan een kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek in Boekel zijn beide op ongeveer 900 meter. Bushalte Boekel, Grootveld is op 229 meter met lijnen 256 en 655.
Hoe is de buurt Boekel?
Boekel heeft ruim 5.700 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heerlijk rustig" en een ander zegt: "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!". De omgevingsadressendichtheid is 809, wat duidt op een landelijke omgeving.
