Korenbloem 8
Boekel, Boekel
BuurtEen ruime tussenwoning in Boekel
Deze tussenwoning aan de Korenbloem staat in een rustige woonwijk in Boekel, een dorp waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,25 geven. Met een vraagprijs van 545.000 euro en een woonoppervlakte van 140 m² volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 3.893 euro. Dat is een scherpe prijs voor een woning met dit formaat in deze omgeving. Het is een van de tussenwoningen in Boekel die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 497 m³. Er is een inpandige garage en een carport. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 126 m², terwijl de makelaar 140 m² opgeeft.
Boekel: een dorp met voorzieningen
Boekel heeft ruim 5.700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar het goed toeven is, al is het openbaar vervoer volgens een bewoner "niet heel vaak" aanwezig. Een andere bewoner noemt het "een mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!". De woning ligt in de gemeente Boekel, waar je binnen tien minuten lopen bij de Aldi of PLUS bent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 415 meter, de PLUS op 648 meter, dus boodschappen doe je zo. Kindcentrum Octopus en Kindcentrum De Regenboog zitten op respectievelijk 285 en 307 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 500 meter te vinden. Buslijn 322 stopt op 156 meter bij de halte Boekel, Zuivelfabriek. Het treinstation van Helmond ligt op 14,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Esser Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korenbloem 8, Boekel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 545.000 euro. Met een woonoppervlakte van 140 m² volgens de makelaar komt dat neer op 3.893 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in Boekel. De prijs per m² is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 497 m³. Er is een inpandige garage en een carport. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 415 meter of de PLUS op 648 meter. Kindcentrum Octopus en Kindcentrum De Regenboog zitten op 285 en 307 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 500 meter. Buslijn 322 stopt op 156 meter bij de halte Boekel, Zuivelfabriek.
Hoe is de buurt Boekel om in te wonen?
Boekel heeft ruim 5.700 inwoners en is een dorp met een actief verenigingsleven. Bewoners geven hun wijk gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!". Een ander noemt het "een gezellig dorp", maar merkt op dat het openbaar vervoer niet heel vaak rijdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de staat van de isolatie of installaties.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een inpandige garage en een carport. Over een tuin of balkon wordt in de advertentie niets vermeld.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Zuivelfabriek op 156 meter, waar buslijn 322 stopt. Ook halte Boekel, Kerkstraat op 533 meter heeft meerdere lijnen: 256, 322, 323 en 655. Het treinstation van Helmond ligt op 14,8 kilometer, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of de auto.
