Onder bod
Westeinde, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Rixtwei 415 in Leeuwarden heeft een woonoppervlak van 87 m² en een perceel van 221 m². Het bouwjaar 1980 en energielabel B maken het een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €295.000 is dit een scherpe optie vergeleken met het buurtgemiddelde van €465.000. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden.
De buurt Westeinde is een rustige wijk met veel natuur. Een bewoner zegt: "Rustige buurt. Veel te doen voor jong en oud. Veel natuur hier." De buurt telt 3.805 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 80% uit eengezinswoningen, en 68% is koop. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1.303.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Poiesz, beide op loopafstand. Ook een Jumbo en Aldi zijn binnen een kwartier fietsen te vinden. In de buurt zijn diverse scholen, waaronder basisschool Talentencampus Eigen Wijs Regulier en IKC Albertine Agnes, beide op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Details van deze woning
Rixtwei 415, Leeuwarden
Goed · 1 bewoner
Rustige buurt. Veel te doen voor jong en oud. Veel natuur hier We kijken uit oo het vliegbasis. Soms wat herrie maar daar wen je snel aan
Gegevens uit Westeinde
Gegevens uit Westeinde
28 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Rixtwei 415, Leeuwarden
De woning aan Rixtwei 415 in Leeuwarden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €295.000 ligt fors onder het gemiddelde van €465.000 in de buurt. De woning is met 87 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per m² is ongeveer €3.391, terwijl het buurtgemiddelde €2.913 per m² is. De prijs lijkt marktconform gezien de kleinere oppervlakte.
Westeinde is een rustige buurt met veel natuur, vlakbij het vliegveld. Bewoners waarderen de rust en de mogelijkheden voor jong en oud. De buurt heeft een mix van inwoners, met zowel gezinnen als ouderen. Het is matig stedelijk, dus je hebt voorzieningen binnen handbereik maar ook groen om je heen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, en 75% label C.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Talentencampus Eigen Wijs Regulier (870 m) en IKC Albertine Agnes (926 m) zijn op tien minuten lopen. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Montessori High School (753 m) en!mpulse Leeuwarden (807 m).
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het station.
Een woning uit 1980 heeft doorgaans een goede bouwkwaliteit, maar kan na verloop van tijd onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie is aangebracht.
6 woningen in de buurt Westeinde
