Douwe Kalmaleane 63
Westeinde · 8915 HC Leeuwarden
Een hoekwoning met karakter in Leeuwarden
Deze hoekwoning aan de Douwe Kalmaleane 63 in Leeuwarden heeft een prettige uitstraling. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m² biedt het voldoende ruimte. De woning uit 1976 heeft energielabel C. De laatst bekende vraagprijs van €319.000 was aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar paste bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 6 augustus 2026 niet meer online.
Rust en natuur in Westeinde
De buurt Westeinde is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt. Veel te doen voor jong en oud. Veel natuur hier. We kijken uit op het vliegbasis. Soms wat herrie maar daar wen je snel aan." De buurt telt ruim 3800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Poiesz, beide op loopafstand. Ook Jumbo en Aldi zijn dichtbij. Scholen zijn er genoeg: basisscholen zoals Talentencampus Eigen Wijs Regulier en voortgezet onderwijs zoals!mpulse Leeuwarden zitten twee straten verder. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Libbe Duinstra op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Douwe Kalmaleane 63, Leeuwarden
Was €319.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €319.000 lag iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €318.375 in de buurt, maar de woning was met 120 m² ook ruimer dan het gemiddelde. De prijs per m² was ongeveer €2.658, wat lager was dan het buurtgemiddelde van €2.913. Daarmee was de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Westeinde om in te wonen?
Westeinde is een rustige buurt met veel natuur. Er is een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als ouderen. De enige beoordeling geeft een 7,86, met opmerkingen over de rust en de nabijheid van het vliegveld, wat soms geluidsoverlast geeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 75% van de woningen ook label C.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Talentencampus Eigen Wijs Regulier zitten op ongeveer 300 meter, en voortgezet onderwijs zoals!mpulse Leeuwarden op 428 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het aan één zijde vrij staat en daardoor vaak meer licht en een grotere tuin heeft. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m² is het een ruime eengezinswoning.
