Hoekwoning te koop: Roerdomp 37, 'S-Hertogenbosch
KopenDen BoschHoekwoningenRoerdomp 37

Roerdomp 37

Kom Engelen, Den Bosch

€ 485.000
Buurt Kom Engelen, 'S-HertogenboschBekijk buurt
PLUS op 226m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Engelen

Deze hoekwoning aan de Roerdomp 37 in Engelen ademt rust en ruimte. Met 111 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 202 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Den Bosch van dit formaat.

De buurt Kom Engelen

Kom Engelen is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,88 en zegt: "Vriendelijke mensen, leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn." De buurt Kom Engelen telt zo'n 2765 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een rustige, groene omgeving.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Pollenhof en De Lispeltuut Jenaplanschool liggen op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bighelaardij B.V. en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 juni 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 485.000
Prijs per m²€ 4.369
Woonoppervlakte111m²
Perceeloppervlakte202m²
Bouwjaar1994
EnergielabelC
BuurtKom Engelen
WijkEngelen
GemeenteDen Bosch

Locatie

Roerdomp 37, 'S-Hertogenbosch

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.9
Sterre
03-08-2025
fijn

Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn

Buurt statistieken

Gegevens uit Kom Engelen

Inwoners2.765
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

31 binnen 5 km

PLUS
Dien van Hemertstraat 1
226m
PLUS
Goulmy en Baarplein 74
2105m
Lidl
Het Wielsem 15-19
2531m

Scholen

10 binnen 5 km

Basisschool De Pollenhof
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2613m
Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool
Basisonderwijs · 94 leerlingen
2669m
School met de Bijbel, De Zaaier
Basisonderwijs · 96 leerlingen
2782m

Veelgestelde vragen

Over Roerdomp 37, 'S-Hertogenbosch

Welk energielabel heeft Roerdomp 37?

De woning aan Roerdomp 37 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.

Is €485.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een hoekwoning van 111 m² met een perceel van 202 m² in Engelen. Het energielabel C is gemiddeld, dus je kunt normale stookkosten verwachten. Vergelijk met andere hoekwoningen in Den Bosch om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Engelen, een dorpse wijk van Den Bosch. Het treinstation is op 5,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd. Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS op 226 meter.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning uit 1994 met een woonoppervlak van 111 m² en een perceel van 202 m². Het energielabel is C. De woning heeft een tuin en is geschikt voor een gezin. Details over kamers of badkamer zijn niet bekend.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (2613 m) en Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool (2669 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Den Bosch, op 3,1 km.

Hoe is de buurt Kom Engelen?

Kom Engelen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Een bewoner geeft de buurt een 7,88 en noemt het 'vriendelijk' en 'leuk', maar mist meer natuur. Er zijn 2765 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1994. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Bighelaardij B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 5 bronnen
Bighelaardij B.V.
bighelaardij.nl
Bekijk
Bighelaardij B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Bighelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
Bighelaardij B.V.
huispedia.nl
Bekijk
Bighelaardij
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kom Engelen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk