Kom Engelen, Den Bosch
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Sint Lambertusstraat in Engelen ademt de sfeer van een jaren '60-wijk: ruime opzet, veel groen en een fijne rust. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 578 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De vraagprijs van €685.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €907.250, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Den Bosch.
Kom Engelen is een rustige, groene buurt met overwegend eengezinswoningen (92% van de woningvoorraad). De meeste woningen zijn koop (86%) en het is een plek waar veel gezinnen wonen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn." De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 452, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Lees meer over de buurt Kom Engelen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek ligt. Ook zijn er andere supermarkten zoals Lidl en Aldi op fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Pollenhof of De Lispeltuut, beide op loopafstand. De huisartsenpraktijk en het park zijn ook dichtbij. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bighelaardij B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sint Lambertusstraat 24, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €685.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€907.250). De gemiddelde verkoopprijs in Kom Engelen is €801.900, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (114 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (198 m²).
Kom Engelen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een laag stedelijkheidsniveau. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer, al wordt er ook opgemerkt dat er meer natuur mag zijn. De buurt is vooral geschikt voor gezinnen, met veel koopwoningen en een lage criminaliteit.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C en 20% label B, dus deze woning scoort iets minder goed dan het gemiddelde.
Het perceel is 578 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of extra buitenruimte. Het woonoppervlak is 114 m², verdeeld over meerdere kamers.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals De Pollenhof en De Lispeltuut. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 470 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals Lidl en Aldi binnen een paar kilometer.
Het treinstation ligt op 5,7 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets. De buurt is goed bereikbaar via de weg.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €793.813 | €697.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.849 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €767.880 | €684.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.690 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Sint Lambertusstraat 24, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
