Rusthout 33

De vraagprijs ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in Dubbeldam-Noord (€503.525). De woning is echter ook 32% groter dan het buurtgemiddelde (115 m²). Per vierkante meter is de prijs met €4.203 iets lager dan het gemiddelde van €4.448 in de buurt.

De woning heeft een woonoppervlak van 152 m² en een perceel van 191 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 115 m² groot is.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 38,9% label C. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor de buurt.

Het treinstation ligt op 2 km afstand. Daarmee ben je in ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets in Dordrecht Centraal.

Ja, op loopafstand vind je basisschool Beatrixschool (536 m) en het Insula College mavo (137 m). Ook zijn er andere scholen zoals Integraal Kindcentrum De Repelaer (872 m) en Yuverta vmbo (955 m).

In Dubbeldam-Noord werden in het meest recente jaar 188 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk.