Schildersloot 2
Mayersloot Zuid, Dijk en Waard
BuurtEen ruime hoekwoning in Broek op Langedijk
Deze hoekwoning uit 2003 staat in de buurt Mayersloot Zuid, een rustige woonwijk in Broek op Langedijk. Met een woonoppervlakte van 204 vierkante meter en een perceel van 340 vierkante meter is er veel ruimte. De vraagprijs van 825.000 euro komt neer op 4.044 euro per vierkante meter, wat voor hoekwoningen in Dijk en Waard aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. Het bouwjaar 2003 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Mayersloot Zuid
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Een ander zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De buurt Mayersloot Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar of Dekamarkt, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Basisscholen De Phoenix en De Koolvlet liggen om de hoek, en de huisartspraktijk is twee straten verder. De bushalte Laansloot met lijn 169 en N50 is naast de deur, en het treinstation Heerhugowaard ligt op drie kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm met 51 dB, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ridder Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schildersloot 2, Broek Op Langedijk
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 825.000 euro voor een woonoppervlakte van 204 vierkante meter, wat neerkomt op 4.044 euro per vierkante meter. Dit is gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant voor hoekwoningen in Dijk en Waard.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2003 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Spoorweglawaai is 27 dB en vliegverkeer 37 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen beoordeling van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar en Dekamarkt liggen op ongeveer 500 meter, en basisscholen De Phoenix en De Koolvlet op 214 meter. De huisartspraktijk is op 293 meter en de apotheek op 448 meter. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Broek op Langedijk, Laansloot op 222 meter, met lijn 169 en N50. Ook halte Wkc Broekerveiling met lijn 407 is op 342 meter. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87 op basis van 23 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, tuin of garage. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
