Schoolstraat 6
Oosthuizen, Edam-Volendam
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Oosthuizen
Deze hoekwoning aan de Schoolstraat 6 ligt in Oosthuizen, een dorp waar het rustig wonen is. Met 1.675 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft het een gemoedelijke sfeer. De woning is een eengezinswoning met drie woonlagen en een vrijstaande stenen garage. Met een vraagprijs van € 450.000 is de prijs per vierkante meter € 4.128, wat marktconform is voor hoekwoningen in Edam-Volendam.
De woning zelf
De woning uit 1968 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 109 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. Het perceel is 233 m² groot. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. De garage is vrijstaand en van steen. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C.
Oosthuizen, een dorp met voorzieningen
Oosthuizen is een dorp waar je dagelijkse boodschappen dichtbij kunt doen. De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 550 meter, en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis". Het aantal misdrijven in de buurt is 33 per jaar, wat relatief laag is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Oosthuizen zit op 350 meter afstand, en de dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek de Meeuw in Purmerend, op 6,8 km. De bushaltes zijn dichtbij: Oosthuizen, Warderweg op 170 meter met buslijn 413, en Oosthuizen, Oosthuizen op 198 meter met lijnen 314, 413, 614 en N14. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 7,5 km. Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen kun je terecht in de gemeente Edam-Volendam. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1968 op kleigrond is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Purmerend op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 6, Oosthuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 450.000 voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 109 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 4.128 per vierkante meter. Vergeleken met andere hoekwoningen in de gemeente Edam-Volendam is deze prijs marktconform. De woning heeft drie slaapkamers en een perceel van 233 m², wat de prijs mede bepaalt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 109 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. Het perceel is 233 m² groot. Er is een vrijstaande stenen garage en de tuin ligt op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1968 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 550 meter afstand. De huisartsenpraktijk Oosthuizen zit op 350 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, waaronder Openbare Basisschool De Koningsspil op 1,1 km. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek de Meeuw in Purmerend, op 6,8 km. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 7,5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosthuizen, Warderweg op 170 meter, met buslijn 413. Op 198 meter ligt halte Oosthuizen, Oosthuizen met lijnen 314, 413, 614 en N14. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 7,5 km afstand. Er zijn geen treinstations in Oosthuizen zelf.
Wat is de sfeer in de buurt Oosthuizen?
Oosthuizen heeft 1.675 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis". Het aantal misdrijven in de buurt is 33 per jaar.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. De hittestress is laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare risicodata op adresniveau en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet een zeer zuinig label heeft. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. In totaal zijn er vier kamers. De woonoppervlakte is 109 m² volgens de makelaar, en het perceel is 233 m² groot. Er is ook een vrijstaande stenen garage.
Statistieken van Oosthuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Oosthuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Edam-Volendam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig
Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis
Top en knusjes
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Statistieken van Edam-Volendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
Locatie en voorzieningen
Schoolstraat 6, Oosthuizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
