Schoonhout 101
Het Hooghuis, Etten-Leur
BuurtEen hoekwoning met een fijne prijs
Deze hoekwoning aan de Schoonhout 101 in Etten-Leur staat te koop voor €232.500. Dat is een opvallend scherpe prijs, want de vraagprijs ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €399.208. Het is een koopwoning uit 1986 met energielabel C. De woning is onderdeel van het aanbod hoekwoningen in Etten-Leur.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 243 m². De makelaar vermeldt geen nadere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel C zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de staat van het onderhoud.
Het Hooghuis, een levendige buurt
Met ruim 5.000 inwoners is buurt Het Hooghuis een flinke buurt. De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een erg gezellig en samenhangende buurt." Een ander noemt het "een lekker plekje om te wonen" en waardeert dat de meeste dingen op loop- of fietsafstand zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 65 meter, dus boodschappen doe je hier naast de deur. Ook de Aldi is op loopafstand, op zo'n 850 meter. Basisschool De Hofstee zit om de hoek, op 302 meter, en het Munnikenheide College is op 774 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 400 meter te vinden. Buslijn 219 stopt bij de halte Schoonhout op 427 meter, en het treinstation Etten-Leur ligt op ruim een kilometer. De gemeente Etten-Leur biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Schoonhout 101, Etten-Leur
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €232.500 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €399.208 in de buurt Het Hooghuis. De mediaan van de te koop staande woningen is €385.000. Het is daarmee een opvallend scherpe prijs voor een hoekwoning. De prijs per vierkante meter is €1.816, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 128 m².
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 243 m². Het bouwjaar is 1986 en het energielabel is C. Verdere kenmerken, zoals een tuin of garage, staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 38 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk-supermarkt ligt op 65 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Hofstee is op 302 meter en het Munnikenheide College op 774 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 400 meter. Buslijn 219 stopt bij de halte Schoonhout op 427 meter, en het treinstation Etten-Leur ligt op 1.076 meter.
Hoe is de buurt Het Hooghuis om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een erg gezellig en samenhangende buurt." Een ander noemt het "een lekker plekje om te wonen" en waardeert dat de meeste dingen op loop- of fietsafstand zijn. De buurt heeft ruim 5.000 inwoners, met veel gezinnen en 65-plussers.
