Koningin Wilhelminakade 221A
Oud-IJmuiden, Velsen
BuurtEen appartement met karakter in Oud-IJmuiden
Aan de Koningin Wilhelminakade in Oud-IJmuiden staat dit appartement uit 1964 op de tweede verdieping. Met een vraagprijs van €359.500 ligt de prijs 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €683.467, wat het een marktconforme optie maakt. Het is een van de appartementen in Velsen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. Het energielabel is B, een zuinig label. De inhoud van het appartement is 201 m³.
Leven in Oud-IJmuiden
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29; een van hen zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt aan het park". De buurt Oud-IJmuiden heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 365 meter of Dekamarkt op 635 meter. Basisschool De Klipper ligt op 101 meter, en de huisartsenpraktijk De Haven is op 600 meter. De IJmuider Apotheek Ledeboer zit op 459 meter. Buslijn 74 stopt op 124 meter bij de halte Kerkstraat. Het treinstation Driehuis ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Velsen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningin Wilhelminakade 221A, Ijmuiden
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €359.500 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €683.467 in Oud-IJmuiden. Per vierkante meter is de prijs €5.531, terwijl het buurtgemiddelde €4.509 per m² is. De woning is daarmee marktconform geprijsd, rekening houdend met de kleinere oppervlakte van 65 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 201 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 82% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 365 meter en Dekamarkt op 635 meter. Basisschool De Klipper ligt op 101 meter, en de huisartsenpraktijk De Haven is op 600 meter. De IJmuider Apotheek Ledeboer zit op 459 meter. Buslijn 74 stopt op 124 meter bij de halte Kerkstraat.
Hoe is de buurt Oud-IJmuiden?
Oud-IJmuiden heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 52% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt aan het park".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer zit op 46 dB Lden en industrie op 49 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Driehuis, op ongeveer 3,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand, waaronder de halte Kerkstraat op 124 meter met buslijn 74. Het station is dus niet direct naast de deur, maar wel bereikbaar.
