Klaroenlaan 1
Bitswijk, Maashorst
BuurtRust en ruimte in Bitswijk
Deze vrijstaande woning aan de Klaroenlaan in Uden ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 178 m² woonoppervlak op een perceel van 507 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1972 heeft energielabel C en is te koop voor €775.000. Dat is een aanzienlijk hogere prijs dan het buurtgemiddelde, maar de woning is ook een stuk groter dan de gemiddelde koopwoning in Bitswijk. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Maashorst.
Bitswijk: een gemengde buurt
Bitswijk is een buurt met bijna 4000 inwoners, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel auto's door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen." De buurt heeft een gemiddelde score van 7,25. Meer weten over de buurt Bitswijk?
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 650 meter. Ook de Aldi is op loopafstand (909 meter). Kinderen kunnen naar basisschool Het Speleon (389 meter) of Dalton kindcentrum Marimba (494 meter). De buurt heeft een park of plantsoen op 200 meter. De gemeente Maashorst biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants op fietsafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dragt Makelaars O.G. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Klaroenlaan 1, Uden
Is €775.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €775.000 ligt 69% boven het buurtgemiddelde van €458.800. De woning is met 178 m² ook 27% groter dan het gemiddelde in Bitswijk (140 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €485.250, maar dat is over alle woningtypen. Voor een vrijstaande woning van dit formaat is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk gezien de ruimte.
Hoe is de buurt Bitswijk om in te wonen?
Bitswijk heeft een gemengde bevolking met zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner noemt dat er niet veel gezinnen met kinderen wonen en dat er veel auto's door de straat rijden. Ook is er melding van overlast van een buurman. Positief is de nabijheid van een goede school en een woning voor ouderen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1972. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C en 33,3% een lager label. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel stookkosten verwachten. Het is niet zo zuinig als een moderne woning met label A.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Speleon (389 meter) en Dalton kindcentrum Marimba (494 meter). Voor boodschappen is Jumbo het dichtstbij (650 meter) en ook Aldi is op 909 meter. Er zijn in totaal 14 supermarkten binnen 5 km.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 507 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,9 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar Uden heeft een busnetwerk. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor verder reizen.
