Klavecimbellaan 24
Bitswijk, Maashorst
Bekijk buurtEen royale bungalow in Bitswijk
Deze hoekwoning aan de Klavecimbellaan 24 in Uden is een ruime bungalow met een beschutte ligging in een woonwijk. Met een vraagprijs van €669.000 ligt de prijs 44% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €464.031, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de hoekwoningen in Maashorst.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 611 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 152 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft. Het perceel is 485 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Er is een inpandige garage. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is heteluchtverwarming.
Bitswijk: een levendige buurt
Bitswijk telt bijna 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt Bitswijk heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 742 meter en Aldi op 1011 meter. Basisscholen zoals Bedir en Basisschool Het Speleon liggen op ongeveer 500 meter. De huisartsenpraktijk Hoevense Veld is op 953 meter, en de apotheek Medipark op 1000 meter. Buslijnen 99 en 254 stoppen bij halte Uden, Wijsthoek op 607 meter. Het treinstation Oss ligt op 12,3 km. De gemeente Maashorst heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 1,2 km. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 46 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Meierijstad Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klavecimbellaan 24, Uden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €669.000. Dat ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs van €464.031 in de buurt Bitswijk. De prijs per vierkante meter is €4.993 op basis van de makelaar-opgave van 134 m². De woning is daarmee aan de hoge kant in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 611 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 152 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft. Het perceel is 485 m². Er is een inpandige garage en een tuin op het zuiden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 742 meter en Aldi op 1011 meter. Basisscholen zoals Bedir en Basisschool Het Speleon liggen op ongeveer 500 meter. De huisartsenpraktijk Hoevense Veld is op 953 meter, en de apotheek Medipark op 1000 meter. Buslijnen 99 en 254 stoppen bij halte Uden, Wijsthoek op 607 meter.
Hoe is de buurt Bitswijk?
Bitswijk telt bijna 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, peiljaar 2022.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke isolatie heeft de woning?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het is een bungalow met 4 kamers in totaal.
Ervaringen van Bitswijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Statistieken van Bitswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.676 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.687 | – |
Ervaringen van Uden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Statistieken van Uden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.687 | €515.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.199 | – |
| Huurprijs | €1.334 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Maashorst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Veel ruimte en vriendelijke mensen, wel weinig ov
Statistieken van Maashorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.995 | €504.229 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.938 | – |
| Huurprijs | €1.277 p/m | €1.232 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Klavecimbellaan 24, Uden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
