Sloterweg 1201

De woning aan Sloterweg 1201 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Dorp Sloten. Met 193 m² woonoppervlak en een perceel van 173 m² is het een royale woning, maar de prijs weerspiegelt de schaarste aan grote eengezinswoningen in dit groene deel van Amsterdam. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars.

De woning ligt in Dorp Sloten, een rustig dorp binnen Amsterdam. Het treinstation ligt op 5,1 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2351 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf voelt dorps aan.

Dorp Sloten is een kleinschalige, groene buurt met een dorps karakter. Van de 273 woningen is 75% eengezinswoning en 75% koop. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft weinig voorzieningen, maar Amsterdam-centrum is met de auto of fiets goed bereikbaar.

Een hoekwoning uit 1980 heeft inmiddels zo'n 45 jaar op de teller. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel B is redelijk zuinig, maar niet meer van deze tijd. De exacte staat van de woning is niet bekend uit de advertentie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Bovenland (282 leerlingen) ligt op 446 meter, en kinderdagverblijf De Driesprong op nog geen 100 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo op 1 km afstand. In totaal zijn er 88 scholen binnen 5 km.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 41 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor Amsterdam. De buurt oogt rustig en dorps, met veel groen en weinig doorgaand verkeer.