Dorp Sloten, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Osdorperweg in Amsterdam heeft een eigen gezicht, met een tuin rondom en een fijne indeling over twee woonlagen. Met 126 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 124 vierkante meter is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1982. De vraagprijs van €710.000 is marktconform voor een hoekwoning in Amsterdam.
Dorp Sloten is een van de weinige echte dorpen binnen Amsterdam, met een eigen karakter en een hechte gemeenschap. De buurt telt 705 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Dorp Sloten heeft een groen karakter, met het Sloterpark en de Sloterplas op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gemengde wijk zien.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op tien minuten lopen, of bij de Jumbo of Dirk die ook om de hoek zitten. Basisschool Het Bovenland zit twee straten verder, en ook kinderdagverblijven en de middelbare school Yuverta vmbo zijn op loopafstand. Het Sloterpark is naast de deur voor een avondwandeling. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Sloten voelt het rustig en dorps.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Vlindermolen Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Osdorperweg 37, Amsterdam
De vraagprijs van €710.000 is marktconform voor een hoekwoning van 126 m² in Amsterdam. De woning heeft energielabel C en een perceel van 124 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de ligging en het woonoppervlak.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,1 km afstand. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het vrijstaand aan één zijde is en meer privacy en lichtinval biedt dan een tussenwoning. De woning heeft een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 124 m², met een tuin rondom.
Dorp Sloten is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en veel voorzieningen zoals parken, scholen en supermarkten op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De isolatie en installaties zijn redelijk, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Bovenland ligt op 145 meter, De Odyssee op 677 meter, en Yuverta vmbo Amsterdam-West op 745 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte. Fijne buurt. Tuinen eindigend op het water geeft natuurgevoel in de stad. Door nieuw parkeerbeleid geen overlast meer van parkeerders die de stad ingaan of op vakantie. Heel fijn wonen. Voor basis onderwijs keuze uit 4 scholen, kinderopvang beschikbaar, middelbaar onderwijs door de hele stad. Winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op 400 meter. Tram lijn 2 naar centrum stad op 400 stappen afstand. Diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.454 | €578.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.860 | – |
| Huurprijs | €2.283 p/m | €2.196 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.235 | €692.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.884 | – |
| Huurprijs | €2.791 p/m | €2.605 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Osdorperweg 37, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
