Kopen›Meierijstad›Tussenwoningen›Componistenlaan 13

Componistenlaan 13

Cathalijne en Kinderbos, Meierijstad

€ 450.000

Buurt Cathalijne en Kinderbos, Sint-Oedenrode

Bekijk buurt

Populaire buurt voor doorstromers

32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar

Energielabel C

Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze tussenwoning aan Componistenlaan 13 in Sint-Oedenrode heeft een woonoppervlakte van 116m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Cathalijne en Kinderbos, Meierijstad.

Gebouwd in 1988 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 128m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 450.000, wat neerkomt op € 3.879 per m². De woning wordt aangeboden via De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar

EigendomssituatieVolle eigendom

Aangeboden sinds31 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000

Prijs per m²€ 3.879

WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 448.000

Energie

EnergielabelC

IsolatieGedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

VerwarmingCv-ketel

Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte123 m²

ObjectoppervlakteKadaster116 m²

Perceeloppervlakte128 m²

Inhoud420 m³

Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Slaapkamers4

Badkamers1

Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, tussenwoning

Bouwjaar1988

Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin

Ligging tuinZuidoosten bereikbaar via achterom

Ligging

BuurtCathalijne en Kinderbos

WijkSint-Oedenrode

GemeenteMeierijstad

Bekijk alle kenmerken

Waardeontwikkeling

WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026

WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Componistenlaan 13, Sint-Oedenrode

Wat is de vraagprijs van Componistenlaan 13?

De vraagprijs van Componistenlaan 13 in Sint-Oedenrode bedraagt € 450.000. Dit komt neer op € 3.879 per m².

Hoe groot is Componistenlaan 13 in Sint-Oedenrode?

De tussenwoning aan Componistenlaan 13 heeft een woonoppervlakte van 116m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 128m².

In welk jaar is Componistenlaan 13 gebouwd?

De woning aan Componistenlaan 13 in Sint-Oedenrode is gebouwd in 1988. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Componistenlaan 13?

Componistenlaan 13 ligt in de buurt Cathalijne en Kinderbos in Meierijstad.

Welke makelaar biedt Componistenlaan 13 aan?

Deze woning wordt aangeboden via De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar op Funda.

–

Cathalijne en Kinderbos is nog niet beoordeeld

Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Cathalijne en Kinderbos

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

1450-15

13015-25

23525-45

38045-65

28565+

Geslacht

Mannen49%

Vrouwen51%

Huishoudens

Alleenwonend31%

Zonder kinderen34%

Met kinderen34%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 126%

HAVO/VWO, MBO 2-443%

HBO-WO31%

Herkomst

Nederland89%

Europa4%

Buiten Europa7%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€786.000	€815.000
Koop per m²	€5.063	–

Woonoppervlakte

60-89 m²13%

90-119 m²16%

120-159 m²29%

160 m² en meer42%

Aanbod

Te koop100%

Te huur0%

Bouwjaar

1970-199060%

1990-201040%

Energielabels

A20%

B16%

C64%

7.8

Bewoners geven Sint-Oedenrode een goede beoordeling

Deze score komt uit 4 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Sint-Oedenrode

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee

8.6

Pesuri Timisela en Katjanavan de Kerkhof

Gezin · Overig

Kienehoef Noord09-03-2026

Prettig wonen

Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.

7.6

Nick

Gezin · 2-onder-1-kap

Nijnsel09-06-2024

Gemoedelijk en Gezellig

Iedereen staat open je te helpen, je kunt bij iedereen terecht voor hulp. Iedereen is vriendelijk en vrolijk. De buurt is schoon en verzorgt door de stoep die bij wordt gehouden door bewoners er omheen. Het groen wordt goed verzorgd en de straten liggen er altijd goed bij.

7.3

Luc Kuijs

Gezin · 2-onder-1-kap

Kienehoef Zuid03-06-2024

Genoeg om in te wonen

Vriendelijke mensen met een goed avond leven.

7.8

Angela

Gezin · vrijstaand huis

Buitengebied Jekschotse Heide en Everse03-11-2023

Een hele fijne buurtvereniging gelegen achteraf

We hebben een super fijne buurtvereniging! Alleen is het wel een stukje fietsen voordat je in het doep bent Daarentegen ligt het wel aan de snelweg. Je hebt hier alle vrijheid om te feesten en te doen wat je wil. Hele leuke buurtbewoners

Statistieken van Sint-Oedenrode

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

2,7k0-15

2,1k15-25

4,1k25-45

5,1k45-65

4,4k65+

Geslacht

Mannen50%

Vrouwen50%

Huishoudens

Alleenwonend32%

Zonder kinderen34%

Met kinderen34%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 125%

HAVO/VWO, MBO 2-445%

HBO-WO30%

Herkomst

Nederland88%

Europa6%

Buiten Europa6%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€886.230	€908.220
Koop per m²	€4.679	–
Huurprijs	€1.600 p/m	€1.600 p/m

Woonoppervlakte

Tot 60 m²4%

60-89 m²12%

90-119 m²28%

120-159 m²23%

160 m² en meer33%

Aanbod

Te koop98%

Te huur2%

Bouwjaar

Voor 194510%

1945-197026%

1970-199033%

1990-201025%

Na 20106%

Energielabels

A+4%

A27%

B19%

C32%

D9%

E5%

F2%

G4%

8.6

Bewoners geven Meierijstad een zeer goede beoordeling

Deze score komt uit 17 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Meierijstad

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee

8.8

Gerda

Samenwonend · Boerderij

Mariaheide07-06-2026

Beste plek om te wonen voor rust

Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen

8.6

Pesuri Timisela en Katjanavan de Kerkhof

Gezin · Overig

Kienehoef Noord09-03-2026

Prettig wonen

Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.

8.6

Ian

Samenwonend · Vrijstaand huis

Mariaheide18-02-2026

Fijne woon plek

Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid

9.3

Een Schijndelaar

Gezin · Vrijstaand huis

Plein 213-01-2026

Een buurt aan de rand van een groot dorp waar veel mensen elkaar kennen

goed

9.6

Ian

Gezin · Vrijstaand huis

Mariaheide13-11-2025

fijn wonen

mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen

9.3

Verspaget

Samenwonend · Tussenwoning

Leest19-08-2025

Rustig en een gezellige buurt

Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!

7.8

Ian

Gezin · Vrijstaand huis

Mariaheide10-08-2025

Fijn om te wonen

Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !

9.9

CPC

Samenwonend · Tussenwoning

Leest09-02-2025

Fijne gezellige en hulpvaardige buurt

Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!

Statistieken van Meierijstad

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

13k0-15

9,4k15-25

20k25-45

23k45-65

19k65+

Geslacht

Mannen50%

Vrouwen50%

Huishoudens

Alleenwonend32%

Zonder kinderen33%

Met kinderen35%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 128%

HAVO/VWO, MBO 2-445%

HBO-WO27%

Herkomst

Nederland82%

Europa8%

Buiten Europa10%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€746.759	€707.118
Koop per m²	€4.182	–
Huurprijs	€1.875 p/m	€1.905 p/m
Huur per m²	€12 p/m	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²6%

60-89 m²16%

90-119 m²24%

120-159 m²24%

160 m² en meer31%

Aanbod

Te koop92%

Te huur8%

Bouwjaar

Voor 194510%

1945-197014%

1970-199030%

1990-201026%

Na 201020%

Energielabels

A+7%

A32%

B17%

C28%

D8%

E4%

F2%

G2%

Locatie en voorzieningen

Componistenlaan 13, Sint-Oedenrode

OBS de Springplank

Basisonderwijs · 121 leerlingen

579m

Basisschool Kienehoef

Basisonderwijs · 220 leerlingen

610m

Odaschool voor Basisonderwijs

Basisonderwijs · 217 leerlingen

784m

Basisschool Dommelrode

Basisonderwijs · 175 leerlingen

1179m

Rooms Katholieke Basisschool Eerschot

Basisonderwijs · 229 leerlingen

1608m

Basisschool Franciscus

Basisonderwijs · 123 leerlingen

2903m

Basisschool De Sprongh

Basisonderwijs · 79 leerlingen

3069m

Basisschool De Sterjasmijn

Basisonderwijs · 160 leerlingen

3266m

Basisschool De Regenboog

Basisonderwijs · 355 leerlingen

4881m

Jumbo

Pieter Christiaanstraat 11

541m

Albert Heijn

Markt 18

978m

Aldi

Sluisplein 2

1134m

Jumbo

Hertog Hendrikstraat 1

1188m

Lidl

Boskantseweg 43

1237m

Jumbo

Rooiseheide 5

4001m

Albert Heijn

Molenstraat 20

5125m

PLUS

Hoofdstraat 121

5289m

Aldi

Hoofdstraat 154

5399m

Coop

Nieuwstraat 59

5519m

Huisartsenpraktijk De Dommel

Huisarts · Neulstraat 31

783m

Huisartsenpraktijk M.P. Vermeulen

Huisarts · Neulstraat 33

784m

Huisartsenpraktijk mw. A. van Uden

Huisarts · Neulstraat 35

785m

Service Apotheek Markt

Apotheek · Markt 30

985m

Huisartspraktijk van Osch en van Kempen

Huisarts · Tolhuisweg 10

1306m

Huisartsenpraktijk De Poolster, Het Noorderlicht

Huisarts · Poolster 40

4485m

Huisartsenpraktijk de Poolster, Het Zuiderlicht

Huisarts · Poolster 40

4485m

Boots Apotheek de Poolster

Apotheek · Poolster 36

4990m

Sint Oedenrode, Odendael

Bushalte · lijn 204

930m

Sint Oedenrode, Ollandseweg

Bushalte · lijn 154, 156, 157, 204

975m

Sint Oedenrode, Gerbrandystraat

Bushalte · lijn 154, 156, 157

987m

Sint Oedenrode, Dijksteegje

Bushalte · lijn 154, 156, 157

1094m

Sint Oedenrode, Lindendijk

Bushalte · lijn 154, 156, 157, 204

1137m

Sint Oedenrode, Corridor

Bushalte · lijn 154, 156, 157

1289m

Sint Oedenrode, Hertog Hendrikstraat

Bushalte · lijn 154, 156, 157, 204

1389m

Sint Oedenrode, De Leijerweg

Bushalte · lijn 154, 156

1721m

Sint Oedenrode, Alfred Nobelstraat

Bushalte · lijn 157

1831m

Sint Oedenrode, De Leijerweg

Bushalte · lijn 154, 156

1921m

Sint Oederode, A50

Bushalte · lijn 157, 305, 605

2017m

Sint Oedenrode, Diependaal

Bushalte · lijn 154, 156, 157

2060m

Sint Oedenrode, Schijndelseweg

Bushalte · lijn 154, 156

2300m

Sint Oedenrode, Schijndelseweg

Bushalte · lijn 154, 156

2418m

Nijnsel, Kruispunt

Bushalte · lijn 154, 156, 157

2798m

Boskant, Ritaplein

Bushalte · lijn 204

2929m

Olland, Pastoor Smitsstraat

Bushalte · lijn 204

3171m

Schijndel, Scheidingsweg

Bushalte · lijn 154, 156

3236m

Schijndel, Rooiseweg

Bushalte · lijn 156

4118m

Schijndel, Boxtelseweg

Bushalte · lijn 204, 644

4713m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm

Wegverkeer peiljaar 202249 dB

Vliegverkeer peiljaar 202231 dB

Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag

Bouwjaar (BAG)1988

BodemtypeZand

KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %

Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%

Risicopanden paalrot in de buurt0,0%

Risicopanden paalrot in 20500,0%

Risicopanden verzakking in 20501,0%

Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)

Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld

Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm

Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm

Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm lager

Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag

Kans huidig klimaatVrijwel geen

Kans in 2050Vrijwel geen

Waterdiepte bij overstromingBlijft droog

Waterdiepte worst-caseBlijft droog

Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag

Verwachting 2050Gemiddeld

Verhard oppervlak in de buurt73,8%

Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.