Station, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Smits van Waesberghestraat is een opvallend ruim aanbod in het centrum van Breda. Met 328 m² woonoppervlak en een perceel van 366 m² biedt het een zeldzame combinatie van stadswonen en leefruimte. De woning is gebouwd in 2015, dus relatief nieuw. De vraagprijs van €1.450.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke grootte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda voor vergelijkbaar aanbod.
De woning staat in de buurt Station, een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 2.300 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een dichtbevolkte omgeving met een hoge stedelijkheidsgraad. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Meer fietsenstallingen", er wordt genoemd dat fietsenstallingen tekortschieten en dat er geluidsoverlast is van treinen en festivals. Toch krijgt de buurt een 8,0.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de AH to go (om de hoek) of de SPAR (twee straten verder). Voor de dagelijkse lunch zijn er restaurants op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kbs St. Joseph, een basisschool naast de deur, of naar het Stedelijk Gymnasium Breda, dat op vijf minuten lopen ligt. De gemeente Breda biedt een compleet stadsleven met parken, bibliotheek en cultuur binnen handbereik.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij en staat ook op Funda.
Details van deze woning
Smits van Waesberghestraat 16, Breda
Zeer goed · 1 bewoner
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Gegevens uit Station
Gegevens uit Station
44 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Smits van Waesberghestraat 16, Breda
De woning aan Smits van Waesberghestraat 16 in Breda heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 189% boven het buurtgemiddelde van €502.583, maar dat komt doordat deze woning met 328 m² veel groter is dan het gemiddelde van 101 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een nieuwbouwhoekwoning van dit formaat in het centrum van Breda is de prijs marktconform.
Het treinstation van Breda ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Station is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Het is een dichtbevolkt gebied met veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn winkels, restaurants en scholen op loopafstand. Wel is er geluidsoverlast van treinen en festivals, zoals een bewoner aangeeft.
De woning heeft 328 m² woonoppervlak, dus er is ruimte voor meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2015, wat duidt op een moderne bouw, maar het exacte label is niet opgegeven.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het perceel is 366 m², dus er is buitenruimte, maar of dat een tuin, terras of iets anders is, wordt niet gespecificeerd.
6 woningen in de buurt Station
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
