Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Sparrendaal in Vleuten valt op door het enorme perceel van 6585 m², een zeldzaamheid in een nieuwbouwwijk. Het huis uit 2007 is 122 m² groot en heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. Met een vraagprijs van €679.000 is de prijs marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Utrecht.
De buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is een rustige nieuwbouwwijk met veel gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij. Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat." De buurt telt ruim 7500 inwoners, waarvan een groot deel kinderen. Het is een groene, ruime wijk met een gemiddeld inkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die naast de deur zit, of de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Blink op twee straten verder en SBO De Binnentuin op tien minuten lopen. Het Amadeus Lyceum voor voortgezet onderwijs zit ook om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.
Details van deze woning
Sparrendaal 32, Vleuten
Goed · 1 bewoner
Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij. Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat.
Gegevens uit Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Gegevens uit Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
24 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Sparrendaal 32, Vleuten
De vraagprijs van €679.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €658.846 in de buurt. De mediaanprijs in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is €675.000, dus de prijs is marktconform. Het perceel van 6585 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Het perceel is maar liefst 6585 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning in een nieuwbouwwijk. Dit biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, speelruimte of zelfs een eigen moestuin. De precieze indeling en mogelijkheden kun je het beste met de makelaar bespreken.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 61,1% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Utrecht Centraal.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Blink zit op 776 meter, SBO De Binnentuin op 859 meter en het Amadeus Lyceum (voortgezet onderwijs) op 320 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 360 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De bewoner in de review noemt de buurt rustig, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 46 dagen. Dat is redelijk snel, wat wijst op een gezonde vraag. Deze woning staat nu te koop, dus het is goed om op tijd te reageren.
6 woningen in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
