Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 132m²
15% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting
Een ruime tussenwoning in Vleuten
Deze tussenwoning aan de Cantharellaan in Vleuten is een echte gezinswoning. Met 132 m² woonoppervlak en een eigen tuin is er volop ruimte. De woning uit 2014 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
Rustige nieuwbouwbuurt
De buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is een rustige nieuwbouwwijk. Een bewoner zegt: "Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij. Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat." De buurt telt ruim 7.500 inwoners, vooral gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is dan ook een echte gezinsbuurt.
Leven in de straat
In de straat is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Dirk en Albert Heijn zitten om de hoek, op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen zoals Kindcentrum Willibrord en OBS Vleuterweide zijn op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Limus College of VOLT! Toekomstmakers. De gemeente Utrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Punt Makelaars Leidsche Rijn.
Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij. Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat.
Buurt statistieken
Gegevens uit Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Inwoners7.595
Mannen49%
Vrouwen51%
Bevolkingsdichtheid7.830/km²
Huishoudens2.775
Eenpersoonshuishoudens24%
Zonder kinderen21%
Met kinderen54%
0 tot 15 jaar26%
15 tot 25 jaar11%
25 tot 45 jaar30%
45 tot 65 jaar24%
65 jaar of ouder10%
Woningmarkt
Gegevens uit Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Woningvoorraad2.784
Gem. WOZ-waarde€ 570.000
Koopwoningen64%
Huurwoningen36%
Beschikbaar17 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)88 woningen
Gem. looptijd39 dagen
Gem. vraagprijs€ 638.000
Mediaan vraagprijs€ 639.000
Gem. oppervlakte115m²
Beschikbaar3 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)58 woningen
Gem. looptijd37 dagen
Gem. huurprijs€ 2.313 p.m.
Mediaan huurprijs€ 2.550 p.m.
Gem. oppervlakte117m²
Supermarkten
23 binnen 5 km
Dirk
Hindersteinlaan 2
783m
Albert Heijn
Hindersteinlaan 25
908m
Lidl
Noorderburcht 12
1176m
Albert Heijn
Middenburcht 14
1306m
PLUS
Molenpolder 116-118
2216m
Albert Heijn
Ella Fitzgeraldplein 6
2829m
Hoogvliet
Boomstede 211
2914m
Aldi
Ella Fitzgeraldplein 191
2965m
Boni
Kerkweg 7-11
3008m
Vomar
Ella Fitzgeraldplein 213
3033m
Scholen
55 binnen 5 km
Limus College
Voortgezet onderwijs · 24 leerlingen
376m
VOLT! Toekomstmakers
Voortgezet onderwijs · 540 leerlingen
382m
Kindcentrum Willibrord
Basisonderwijs · 721 leerlingen
781m
Torenpleinschool
Basisonderwijs · 383 leerlingen
838m
OBS Vleuterweide
Basisonderwijs · 208 leerlingen
991m
P.C. Jenaplanschool Zonnewereld
Basisonderwijs · 373 leerlingen
1007m
KC De Fonkeling
Basisonderwijs · 595 leerlingen
1091m
Amadeus Lyceum
Voortgezet onderwijs · 1951 leerlingen
1141m
Kindcentrum Haarzicht
Basisonderwijs · 91 leerlingen
1203m
OBS Kees Valkenstein
Basisonderwijs · 193 leerlingen
1311m
Blink
Basisonderwijs · 730 leerlingen
1479m
Sint Bonifatiusschool
Basisonderwijs · 60 leerlingen
1928m
SBO De Binnentuin
Speciaal onderwijs · 177 leerlingen
1959m
Vrije School Leidsche Rijn
Basisonderwijs · 210 leerlingen
2303m
De Krullevaar
Basisonderwijs · 379 leerlingen
2392m
Het Veldhuis
Basisonderwijs · 238 leerlingen
2419m
Shri Krishna School
Basisonderwijs · 80 leerlingen
2548m
De Ridderhof
Basisonderwijs · 401 leerlingen
2550m
Pantarijn
Basisonderwijs · 148 leerlingen
2556m
Waterrijk
Basisonderwijs · 253 leerlingen
2755m
KBS Hof ter Weide
Basisonderwijs · 422 leerlingen
2762m
Montessorischool Arcade
Basisonderwijs · 337 leerlingen
3151m
St. Bavoschool
Basisonderwijs · 213 leerlingen
3159m
Obs Het Zand
Basisonderwijs · 296 leerlingen
3217m
KBs De Notenbalk
Basisonderwijs · 167 leerlingen
3244m
De Wilde Wingerd
Basisonderwijs · 224 leerlingen
3256m
De Fontein
Basisonderwijs · 175 leerlingen
3299m
Basisschool de Horizon
Basisonderwijs · 74 leerlingen
3309m
Montessorischool Het Mozaïek
Basisonderwijs · 138 leerlingen
3317m
De Zilvermaan
Basisonderwijs · 162 leerlingen
3386m
Drie Koningen
Basisonderwijs · 606 leerlingen
3525m
Openbare Montessori basisschool de Meander
Basisonderwijs · 173 leerlingen
3543m
Openbare Daltonschool Apollo 11
Basisonderwijs · 303 leerlingen
3547m
De Oase
Basisonderwijs · 613 leerlingen
3614m
WereldKidz Tweesprong
Basisonderwijs · 533 leerlingen
3677m
Koningin Beatrixschool
Basisonderwijs · 210 leerlingen
3679m
KBS De JazzSingel
Basisonderwijs · 244 leerlingen
3778m
KBS De Kameleon
Basisonderwijs · 180 leerlingen
3807m
Rientjes Mavo
Voortgezet onderwijs · 439 leerlingen
3899m
Niftarlake College
Voortgezet onderwijs · 1520 leerlingen
3933m
Al Amana Leidsche Rijn
Basisonderwijs · 295 leerlingen
3938m
School voor speciaal basisonderwijs De Kristal
Speciaal onderwijs · 140 leerlingen
3971m
obs De Klimroos, samen de wereld in!
Basisonderwijs · 101 leerlingen
3977m
WereldKidz Bontenest
Basisonderwijs · 187 leerlingen
4023m
Leidsche Rijn College
Voortgezet onderwijs · 1665 leerlingen
4228m
J.C. van der Wal
Basisonderwijs · 205 leerlingen
4266m
WereldKidz Triangel
Basisonderwijs · 124 leerlingen
4384m
Franciscusschool
Basisonderwijs · 331 leerlingen
4384m
Eben-Haëzerschool
Basisonderwijs · 90 leerlingen
4436m
KBS Onder De Bogen
Basisonderwijs · 510 leerlingen
4436m
WereldKidz Bolenstein
Basisonderwijs · 223 leerlingen
4682m
Academie Tien
Voortgezet onderwijs · 1072 leerlingen
4728m
KBS De Achtbaan
Basisonderwijs · 404 leerlingen
4823m
De Boomgaard
Basisonderwijs · 648 leerlingen
4823m
KBS Op De Groene Alm
Basisonderwijs · 408 leerlingen
4980m
Veelgestelde vragen
Over Cantharellaan 37, Vleuten
Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €691.352 in de buurt, maar de woning is met 132 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 115 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.114, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.519. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
Hoe is de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum?
Het is een rustige nieuwbouwwijk met veel gezinnen. Er is een winkelcentrum, een groot park en een zwembad dichtbij. Bewoners geven aan dat er niet veel onderling contact is, maar de voorzieningen zijn goed. De buurt heeft een lage criminaliteit en veel groen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 65% van de woningen ook label A, dus dit is heel gebruikelijk voor deze wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Willibrord (781 m) en OBS Vleuterweide (991 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: het Limus College en VOLT! Toekomstmakers zitten op ongeveer 380 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Vleuten ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je in 10 minuten naar Utrecht Centraal.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in Vleuten, een dorp dat onderdeel is van de gemeente Utrecht. Het is een rustige wijk met veel groen en voorzieningen zoals winkels, scholen en een zwembad. De stad Utrecht is met de fiets of trein snel te bereiken.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2014?
Het bouwjaar is 2014, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De advertentie geeft hier geen details over.
Bekijk buurt
