Verkocht onder voorbehoud
Belcrum, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Speelhuislaan ademt de sfeer van 1933: ruime kamers, hoge plafonds en een eigen gezicht. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 134 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €575.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Breda.
Belcrum is een levendige buurt waar het volgens bewoners altijd gezellig is. "Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig in de Belcrum!" zegt een bewoner. Een ander noemt de goede bereikbaarheid: "Goede bereikbaarheid, snel in andere steden dankzij de trein en rustig leven." Wel wordt parkeren als minder handig ervaren. De buurt Belcrum telt veel jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Albert Heijn. Ook een Aldi en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kbs De Spoorzoeker (om de hoek) of de Rudolf Steinerschool (vijf minuten lopen). Het station ligt op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt daarnaast volop restaurants en parken in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys Johanna en Gijs aangeboden.
Details van deze woning
Speelhuislaan 113, Breda
Goed · 2 bewoners
Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig ik de belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen! Het verkeer houdt zich aan de regels. Een perfecte wijk voor je gezin en je kinderen!
Goede bereikbaarheid, snel in andere steden dankzij de trein en rustig leven. Wel minder handig om te parkeren. Het is wel duur wonen hier.
Gegevens uit Belcrum
Gegevens uit Belcrum
43 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Speelhuislaan 113, Breda
De woning aan Speelhuislaan 113 in Breda heeft energielabel E.
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Belcrum (€458.300) en ook boven de mediaan (€499.000). Wel is de woning met 157 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². In de buurt zijn recent woningen verkocht voor gemiddeld €569.400, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet extreem.
De woning ligt op 1,5 km van het treinstation, goed voor verbindingen naar andere steden. De buurt wordt door bewoners als goed bereikbaar omschreven. Parkeren kan wel lastig zijn, zoals een bewoner aangeeft.
De woning heeft energielabel E. Dat is minder zuinig; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40% van de woningen energielabel A+ en 50% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kbs De Spoorzoeker (343 m) en Rudolf Steiner School (571 m). Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op ongeveer 1 km afstand.
Bewoners waarderen de gezelligheid, het groen en de goede bereikbaarheid. Het is een rustige buurt met veel voorzieningen. Wel wordt parkeren als minder prettig ervaren en is het wonen er relatief duur.
Het perceel is 134 m². Dat is ruimer dan veel andere woningen in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte 99 m² is.
6 woningen in de buurt Belcrum
